fla/ky] lnL;-&vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls ;g f}rh; vihy /kkjk 224 jktLFkku dkrdkjh vf/kfu;e] 1955 ¼la{ksi esa vf/kfu;e½ ds v/khu jktLo vihy vf/kdkjh] dksVk ds fu.kZ; o fMØh fnukad 18-12-1997 ds fo:) izLrqr dh xbZ gS ftlds }kjk mUgksaus jsLiks-@oknh y{ehukjk;.k }kjk izLrqr dh xbZ vihy la- 303@1996 dks Lohdkj fd;k gSA 2- izdj.k ds rF;la{ksi esa bl izdkj gS fd jsLiksa-@oknh y{ehukjk;.k dh vksj ls f[kykQ vihykFkhZ@izfrokhx.k ,oa jsLiksa-@izfroknh la- 2 /kkjk 88 o 89 vf/kfu;e ds v/khu lgk;d ftyk/khk] dksVk ds U;k;ky; esa okn bu vk/kkjksa ij lafLFkr fd;k x;k vkjkth [k-ua- 303@306 jdck 2 ch?kk 8 fcLok ,oa [k-ua- 196 jdck 2 ch?kk 11 fcLok okds xzke jaxrkykc rglhy ykMiqjk lu~ 1973 rd mlds firk jkeukFk ds dCts dkr esa Fkh rFkk jkeukFk ds QkSr gksus ds ckn tk;n vlkZ 12 lky ls jsLiksa-@oknh ds dCts dkr esa pyh vk jgh gSA pwafd mldk dCtk dkr 12 lky ls T;knk ls yxkrkj fufoZ?u :i ls pyk vk jgk gS blfy, oks ^ckbZ vkWijsku vkWQ ykW* [kkrsnkj gks pqdk gS] vr% mls oknxzLr vkjkth dk [kkrsnkj ?kksf"kr fd;k tkus dh fMØh nh tkosaA vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls mä okn dk [k.Mu djrs gq, tokc izLrqr fd;k x;k fd oknxzLr Hkwfe iwoZ esa mudh nknh ¼xzk.M enj½ Jherh ucZnkckbZ ds [kkrs esa ntZ Fkh ftlus vius thoudky esa vU; Hkwfe ds lkFk lkFk oknxzLr vkjkth dk vihykFkhZ@izfroknhx.k ds gd esa fu;ekuqlkj fgckukek rgjhj djds fnukad 10-2-67 dks fgcukek dh jftLVªh djok nh] rc ls oks okxzLr vkjkth ds ekfyd pys vk jgs gSA tokc esa ;g Hkh vfHkdFku fd;k x;k gS fd jsLiksa-@oknh ds firk ukeukFk ,oa mudh nknh ucZnkckbZ dkdk ckck ds HkkbZ cfgu FksA ucZnkckbZ ds thoudky esa jkeukFk oknhxzLr Hkwfe dks ikarh ij dkr djrs Fks vkSj tc jkeukFk dk LoxZokl gks x;k rks jsLiks@oknh y{ehukjk;.k] tks mudk iq= gS] oknxzLr Hkwfe dks vk/kh ikarh ij dkr dj jgk gSA jsLiks@oknh us vkilh fjrsnkjh dh otg ls oknxzLr Hkwfe ikarh ij dkr djus ds fy, vihykFkhZ@izfroknhx.k dh ofy;k ls yh Fkh] pwafd vihykFkhZ@izfroknhx.k ds ikl [kqndkr djus dh O;oLFkk ugha Fkh blfy, oknxzLr Hkwfe mUgsa ikarh ij dkr djus ds fy, nh xbZ FkhA vr% dkuwu ds eqrkfcd jsLiks-@oknh dks oknxzLr vkjkth ij dksbZ vf/kdkj izkIr ugha gksrsA tokc esa ;g Hkh vfHkdFku fd;k x;k gS oknxzLr Hkwfe ij jsLiks-@oknh dk dCtk vihykFkhZ@ izfroknhx.k dh ethZ ls pyk vk jgk gS ,oa vihykFkhZ@izfroknhx.k oknxzLr Hkwfe dks jsLiks-@oknh ls dkr ugha djokdj Lo;a dkr djuk pkgrs gS vkSj jsLiks-@oknh dks btktrh dCtk ¼ijesflo itsku½ dks lekIr djuk pkgrs gS] vr% okil dCtk izkIr fd;s tkus gsrq izLrqr okn esa gh dkm.Vj Dyse ckcr~ fnyk;s tkus dCtk fu/kkZfjr U;k; kqYd ij izLrqr djrs gSA vr% vihykFkhZ@izfroknhx.k dk dkm.Vj Dyse fMØh fd;k tkdj oknxzLr Hkwfe ij mUgsa jsLiks-@oknh ls dCtk fnyk;s tkus dh fMØh nh tkosaA jsLiks@oknh dh vksj ls mä dkm.Vj Dyse dk tokc izLrqr fd;k x;k gS ,oa vfHkdfFkr fd;k x;k gS fd Jherh ucZnkckbZ us oknxzLr vkjkth o vU; vkjkft;kr dk fgckukek vihykFkhZ@izfroknhx.k ds gd esa rgjhj ugha fd;k vkSj ucZnkckbZ tc rd thfor jgh rc rd ucZnkckbZ rc rd ucZnkckbZ dks Hkh mä fgckukek dk Kku ugha Fkk] pwafd vihykFkhZ@izfroknhx.k ds izk—frd laj{kd ekrk firk us ucZnkckbZ ds thfor jgrs mä fgckukek ds vk/kkj ij bUrdky [kqyokus dh dk;Zokgh ugha dh vkSj u gh ucZnkckbZ ds thfor jgrs mä fgckukek U;k;ky; esa gh isk fd;k gSA vr% mä fgckukek QthZ] cukoVh] v—r o kwU; gS o mlls vihykFkhZ@izfroknhx.k dks dksbZ vf/kdkj izkIr ugha gksrsA oknxzLr vkjkth ij jsLiks-@oknh lu~ 1966 ls dkfct gS vkSj yxkrkj dkr djrk pyk vk jgk gSA ucZnkckbZ dk oknxzLr vkjkth ij lu~ 1963 ls dCtk ugha gSA jsLiks-@oknh }kjk oknxzLr vkjkth dks ucZnkckbZ ls ikarh ij vFkok equkQs ij izkIr fd;s tkus ds rF; ls bUdkjh djrs gq, tkfgj fd;k x;k gS fd vihykFkhZ@izfroknhx.k us jsLiksaMsaV@oknh ds fo:) dCtk izkIr djus dk fnukad 21-3-68 dks nkok fd;k Fkk tks U;k;ky; us fnukad 12-3-73 dks [kkfjt dj fn;kA ,slh lwjr esa jsLiks-@oknh dCtk eq[kkyQkuk ds vk/kkj ij oknxzLr vkjkth ij Lo;a dks [kkrsnkj ?kksf"kr djokus dk vf/kdkjh gSA pwafd oknxzLr vkjkth mlh ds dCts dkr esa pyh vk jgh gS] vr% dkm.Vj Dyse fujLr fd;s tkus dh izkFkZuk dhA 3- fopkj.k U;k;ky; us i{kdkjku~ ds vfHkopuksa ds vk/kkj ij fook|d dk;e dj ,oa i{kdkjksa dh lk{; ysdj fnukad 27-2-88 dks jsLiks-@oknh dk okn fujLr dj fn;k ,oa vihykFkhZ@izfroknhx.k dk dkm.Vj Dyse Lohdkj dj oknxzLr vkjkth ls jsLiks-@oknh dks csn[ky dj dCtk vihykFkhZ@izfroknh dks fnyk;s tkus dh fMØh ikfjr dh] ftlls O;fFkr gksdj jsLiks-@oknh us jktLo vihy vf/kdkjh dksVk ds U;k;ky; esa vihy la- 145@88 /kkjk 223 vf/kfu;e ds v/khu izLrqr dh ftls jktLo vihy vf/kdkjh }kjk tfj;s fu.kZ; fnukad 26-8-89 vkafkd :i ls Lohdkj djrs gq, fopkj.k U;k;ky; ds fu.kZ; o fMØh fnukad 27-2-88 fujLr dj fn;k ,oa izdj.k fopkj.k U;k;ky; dks fjek.M dj fn;kA mä fu.kZ; ds fo:) vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls jktLo e.My] vtesj esa vihy la- 19@1989 izLrqr dh xbZ tks tfj;s fu.kZ; fnukad 20-10-1994 vkafkd :i ls Lohdkj djrs gq, jktLo vihy vf/kdkjh] dksVk dk fu.kZ; fnukad 26-8-89 fujLr djrs gq, izdj.k jktLo vihy vf/kdkjh] dksVk dks bl funsZk ds lkFk izfrizsf"kr fd;k fd os miyC/k fjdkMZ ds vk/kkj ij fook|d la- 5] 6] 7 o 8 ij nksuksa i{kksa dh cgl lqudj izR;sd ij viuk fu"d"kZ ,oa fuLrkj.k djrs gq, vihy dk u;s fljs ls fu.kZ; djsaA rRipkr~ fo}ku jktLo vihy vf/kdkjh us tfj;s fu.kZ; fnukad 22-1-96 jsLiks-@oknh }kjk izLrqr dh xbZ vihy fujLr dj nhA ftlls O;fFkr gksdj jsLiks-@oknh dh vksj ls vihy la- 7@1996 jktLo e.My] vtesj esa izLrqr dh xbZ tks tfj;s fu.kZ; fnukad 21-11-1996 vkafkd :i ls Lohdkj djrs gq, jktLo vihy vf/kdkjh dk fu.kZ; o fMØh 22-1-1996 fujLr djrs gq, ekeyk jktLo vihy vf/kdkjh dks bl funsZk ds lkFk iqu% izfrizsf"kr fd;k fd os fook|d la- 5] 6] 7 o 8 ij nksuksa i{kksa dks lqudj izR;sd fook|d dk foLr`r :i ls vyx vyx fu"d"kZ fudkydj izdj.k esa nqckjk viuk fu.kZ; ikfjr djsaA jktLo vihy vf/kdkjh] dksVk }kjk vihyk/khu fu.kZ; fnukad 18-12-1997 }kjk vihy Lohdkj djrs gq, fopkj.k U;k;ky; ds fu.kZ; o fMØh fnukad 27-2-88 fujLr fd;s x;s] ftlls O;fFkr gksdj vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls ;g f}rh; vihy izLrqr gqbZ gSA 4- geus cgl nksuksa i{kksa ds fo}ku vfHkHkk"kdx.k dh lquh rFkk v/khuLFk U;k;ky; dh i=koyh ,oa vihyk/khu fu.kZ; dk voyksdu fd;kA 5- ;g fufoZokn gS fd oknxzLr vkjkth dh [kkrsnkjh vihykFkhZ@izfroknhx.k dh nknh Jherh ucZnkckbZ Fkh ftlds }kjk /kkjk 180 o 183 vf/kfu;e ds v/khu jsLiks-@oknh y{ehukjk;.k o mlds HkkbZ ek/kksyky ds fo:) lgk;d dysDVj dksVk ds U;k;ky; esa okn la- 335@72 izLrqr fd;k x;k Fkk tks lgk;d dysDVj }kjk tfj;s fu.kZ; o fMØh fnukad 12-3-73 ¼iznkZ 1½ fujLr dj fn;k x;kA mä okn bl vk/kkj ij lafLFkr fd;k x;k Fkkfd oknxLr vkjkth dks oknhuh csok o`)koLFkk gksus ds dkj.k Lo;a dkr djus esa etcwj gS blfy, mlus jftLVMZ fgckukek vihykFkhZ@izfroknhx.k Nhrj o HkS: dks eqUrfdy dj fn;k gS tks ukckfyx gS ,oa viuh ekrk iq"ik dh foyk;r ls jgrs gSA oks csok o o`) gksus ds dkj.k vihy vkjkft;kr dks vius lxs HkkbZ jkeukFk ds yMds ¼jsLiks-@oknh½ dh lgk;r ls dkr djokrs Fks ,oa lEor~ 2024 esa mlus budh lgk;rk ls vk/ks vk/ks ckaVs ij dkr dh Fkh ,oa jch ds fy, vius gh etnwjksa ls dkr gsrq rS;kj djok;k Fkk] exj pwafd mlds }kjk oknxzLr vkjkth dk fgckukek vihykFkhZ@izfroknhx.k Nhrj o HkS: ds uke dj fn;k x;k ftlls oks ukjkt gks x;sA ,slh lwjr esa mUgksaus [kjhQ dh Qly esa dksbZ fgLlk ugha fn;k vkSj u gh lEor~ 2022 dh Qlyksa dk fglkc fd;kA vr% mUgsa oknxzLr vkjkth ls csn[ky dj dCtk fnyk;s tkus gsrq fuosnu fd;kA fo}ku lgk;d dysDVj us mä okn tfj;s fu.kZ; fnukad 12-3-73 ¼iznkZ 1½ bl vk/kkj ij fujLr dj fn;k fd vihykFkhZ@oknh y{ehukjk;.k vkfn oknxzLr vkjkth ij cgSfl;r vfrØeh dkfct ugha gS cfYd ucZnkckbZ oknhuh dh lgefr ls gh dkfct pys vk jgs gSA mä fu.kZ; esa ;g Hkh QkbZf.Max nh xbZ gS fd izfroknh dk dCtk oknxzLr vkjkth ij vfrØeh dk ugha gS D;ksafd mUgksaus oknxzLr Hkwfe NksM+dj nqckjk dCtk ugha fd;k gSA bl fu.kZ; ds fo:) dksbZ vihy ugha gqbZ] bl izdkj mä fu.kZ; vfUre gSA 6- orZeku okn tks jsLiks-@oknh }kjk izLrqr fd;k x;k gS mlesa mUgksaus oknxzLr vkjkth ij eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij [kkrsnkj ?kksf"kr fd;s tkus dh fMØh pkgh gS ftlesa mUgksaus oknxzLr lu~ 1973 rd muds firk jkeukFk ds dCts dkr esa gksuk rFkk jkeukFk ds QkSr gksus ds ckn vlkZ tk;n 12 lky ls oknh y{ehukjk;.k ds dCts dkr esa pyk vk jgk gksuk cryk;k gS ftldk [k.Mu vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls bl vk/kkj ij fd;k x;k gS fd ucZnkckbZ ds thoudky esa jkeukFk ikarh ij dkr djrk Fkk vkSj tc jkeukFk dk LoxZokl gks x;k rks oknh y{ehukjk;.k tks mldk iq= gS] vk/kh ikarh ij dkr dj jgk gSA ,slh lwjr esa dkuwu ds eqrkfcd oknh dks oknxzLr vkjkth ij dksbZ vf/kdkj izkIr ugha gksrs D;ksafd mudk dCtk btktrh ¼ijehflo itsku½ gSA ;gka ;g fookfnr ugha gS fd ucZnkckbZ }kjk tc vk/kh ikarh ij oknxzLr vkjkth jsLiks-@oknh ds firk jkeukFk dks dkr ij nh xbZ Fkh rc oks csok Fkh ,oa /kkjk 46¼Mh½ vf/kfu;e ds v/khu dkr ij mBk;s tkus gsrq oks vf/k—r Fkh rFkk /kkjk 45 vf/kfu;e ds izfrcU/k ,slh lwjr esa ml ij izHkkoh ugha gksrsA ucZnkckbZ }kjk nk;j fd;s x;s iwoZ okn esa Hkh oknxzLr vkjkth dk jftLVMZ fgckukek vihykFkhZ@izfroknhx.k ds gd esa fnukad 10-8-1987 dks djk fn;k tkuk cryk;k x;k gSA gkykafd bl jftLVMZ fgckukek dk [k.Mu jsLiks-@oknh dh vksj ls bl vk/kkj ij fd;k x;k gS fd mä fgckukek ucZnkckbZ }kjk fu"ikfnr ugha fd;k x;k gS D;ksafd mls bl rF; dk Kku ugha Fkk vkSj vihykFkhZ@izfroknhx.k ds izk—frd laj{kd mlds ekrk firk us Hkh ucZnkckbZ ds thfor jgrs mä fgckukek ds vk/kkj ij bUrdky [kqyokus dh dk;Zokgh ugha dhA ,slk lwjr esa mä fgckukek QthZ] cukoVh] v—r o kwU; gSA ;gka ;g mYys[kuh; gS fd iwoZ okn esa Hkh ucZnkckbZ us vihykFkhZ@ izfroknhx.k ds gd esa oknxzLr vkjkth dk jftLVMZ fgckukek fd;k tkuk Lohdkj fd;k gS fd tSlk fd fu.kZ; fnukad 12-3-73 ¼iznkZ 1½ ds voyksdu ls izrhr gksrk gSA vr% jsLiks-@oknh dk ;g dFku fd mä fgckukek Kku ucZnkckbZ ds thfor jgus rd ugha Fkk] drbZ fooluh; ugha gSA fgckukek QthZ] cukoVh] v—r o kwU; gS vFkok ugha ;g fofup; djus dk vf/kdkj jktLo U;k;ky; dks u gksdj flfoy U;k;ky; dks gSA ;fn fgckukek ls jsLiks-@oknh dks dksbZ vkifÙk gS rks oks bls l{ke flfoy U;k;ky; ls fujLr djok ldrk gS] exj mudh vksj ls ,slk dksbZ okn flfoy U;k;ky; esa izLrqr fd;k gqvk gks] ,slk izrhr ugha gksrkA ekuuh; jktLFkku mPp U;k;ky; us ukjk;.k cuke pSEcj vkWQ dkelZ ¼1969 vkj-,y-MCY;w- 107½ esa vfHkfu/kkZfjr fd;k gS fd tgka nLrkost iath—r gks ogka mldh lR;rk ds ckjs esa /kkj.kk yh tk ldrh gS rFkk tks mi iath;d }kjk izek.k i= fn;k x;k gS oks fu"iknudrkZ ds gLrk{kjksa ds lEcU/k esa lk{; gSA jsLiks-@oknh dh vksj ls ;g okn vihykFkhZ@izfroknhx.k] tks ukckfyx gS ds fo:) mudh ekrk eq- iq"ikckbZ dh foyk;r esa izLrqr fd;k x;k gSA mä iath—r fgckukesa ds vk/kkj ij oknxzLr vkjkth ds vihykFkhZ@izfroknhx.k [kkrsnkj gks tkrs gS ,oa /kkjk 46 vf/kfu;e esa ukckfyx dks Hkh viuh Hkwfe dkr ij fn;s tkus dk vf/kdkj gS,oa /kkjk 45 vf/kfu;e esa fn;s x;s izfrcU/k mä voLFkk esa Hkh izHkkoh ugha gksrsA ,slh lwjr esa tks jsLiks-@oknh }kjk oknxzLr vkjkth ij dkfct jgdj dkr dh tk jgh gS oks vihykFkhZ@izfroknhx.k tks oknxLr vkjkth ds [kkrsnkj gS o ukckfyx gS] ds }kjk gh dh tk jgh gksuh ekuh tkosxh ,oa ,sls ekeyksa esa eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij jsLiks-@oknh ds gd esa [kkrsnkjh dh fMØh oknxzLr vkjkth ds lEcU/k esa ikfjr ugha dh tk ldrhA 7- jsLiks-@oknh }kjk oknxzLr vkjkth ij lu~ 1973 rd mlds firk jkeukFk }kjk dkrfd;k tkuk ,oa mlds firk ds QkSr gksus ds ckn tk;n 12 lky ls mudk fufoZ?u dCtk pyk vk jgk gksuk crykrs gq, eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij [kkrsnkjh dh fMØh ikfjr fd;s tkus gsrq vius okn esa fuosnu fd;k gSA jsLiksa-@oknh }kjk vius okn esa ;g dgh Hkh fufpr :i ls vfHkdFku ugha fd;k x;k gS fd mldk eqQky[kkuk dCtk dc ls izkjEHk gqvk rFkk mlds eqQky[kkuk dCts dk Kku okLrfod [kkrsnkj dks gS rFkk mlds dCts dh iz—fr D;k FkhA egt fufoZ?u :i ls 12 lky ;k vf/kd vlsz ls dkfct jgus ds vk/kkj ij eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij fMØh ikfjr ugha dh tk ldrhA bl lEcU/k esa jkstyh esF;w cuke tkslQ ¼,vkbZvkj 1987 dsjyk 42½ ds fofup; egÙoiw.kZ gS ftlesa ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk ikfjr fofup; ,vkbZvkj 1964 lq-dks- 1254 dks QkWyks djrs gq, fuEu izdkj m)jr fd;k x;k gS %& "A person who claims title to the property by adverse possession, must definitely allege and prove how and when adverse possession commenced, what was the nature of his possession and whether the fact of his adverse possession was known to the real owner. A mere suggestion in the relief clause that there was an uninterrupted possession for several 12 years or that the plaintiff had acquired an absolute title is not necessarily adverse possession and prayer clause is not a substitute for a plea." ;gh er glu vyh cuke gkQht eqLrd vyh ¼1986 vkj-,y-MCY;w- 285½ ds fofup; esa ekuuh; mPp U;k;ky; us O;ä fd;k gSA mijksä fofufp; ds vk/kkj ij Hkh eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij jsLiks-@oknh }kjk [kkrsnkjh vf/kdkj oknxzLr vkjkth ds lEcU/k esa izkIr dj fy;k tkuk izekf.kr ugha gksrkA 8- vihykFkhZ@izfroknhx.k dh vksj ls vius tokc ds lkFk dkm.Vj Dyse Hkh izLrqr fd;k x;k gS ftlesa mUgksaus jsLiks-@oknh dk dCtk mudh ethZ ls oknxzLr vkjkth ij pyk tk jgk gksuk ,oa oknxzLr Hkwfe dks jsLiks-@oknh ls dkr ugha djokdj Lo;a dkr fd;s tkus dh bPNk izdV djrs gq, jsLiks-@oknh dk btktrh dCtk ¼ijehflo itsku½ dks lekIr dj mlls dCtk okfil izkIr fd;s tkus gsrq fuosnu fd;k x;k gSA ,slh lwjr esa vihykFkhZ@izfroknhx.k tks oknxzLr vkjkth ij jsLiks-@oknh dk btktrh dCtk pyk vk jgk Fkk] dks lekIr dj fn;k tkuk izrhr gksrk gSA pwafd jsLiks-@oknh oknxzLr vkjkth ij eqQky[kkuk dCts ds vk/kkj ij [kkrsnkjh vf/kdkj izkIr fd;s tkus dk vf/kdkjh gksuk ugha ik;k x;k gS ,oa vihykFkhZ@izfroknhx.k }kjk jsLiks-@oknh ds ¼ijehflo itsku½ dks Hkh lekIr dj fn;k x;k gS] ,slh lwjr esa vihykFkhZ@izfroknhx.k oknxzLr vkjkth dk dCtk jsLiks-@oknh ls izkIr djus ds vf/kdkjh gSA bl lEcU/k esa tks fopkj.k U;k;ky; }kjk fook|d la- 3 ds lEcU/k esa QkbZf.Max nh xbZ gS oks drbZ mfpr gS ,oa v/khuLFk U;k;ky; us mä QkbZf.Max dks myVus esa dkuwuh =qfV dh gSA 9- mijksä foospu ds vk/kkj ij ge bl fu"d"kZ ij igqaprs gS fd v/khuLFk U;k;ky; us vihyk/khu fu.kZ; ikfjr fd;s tkus esa dkuwuh izko/kkuksa dh vuns[kh gSA ,slh lwjr esa vihyk/khu fu.kZ; o fMØh vikLr fd;s tkus ;ksX; gSA 10- ifj.kker% vihy vihykFkhZ Lohdkj dh tkrh gS ,oa jktLo vihy vf/kdkjh dk fu.kZ; o fMØh fnukad 18-12-1997 fujLr fd;s tkrs gS ,oa lgk;d ftyk/khk] dksVk }kjk ikfjr fu.kZ; o fMØh fnukad 27-2-88 ;Fkkor~ j[ks tkrs gSA 11- fu.kZ; fy[kok;k tkdj [kqys U;k;ky; esa lquk;k x;kA