vkns'k 1- vuqfoHkkxh; vf/kdkjh] jk;x<+ ds jktLo izdj.k dzekad 47@v&6@2001&02 esa ikfjr vkns’k fnukad 29-3-2002 ls {kqC/k gksdj ;g vihy N-x- Hkw&jktLo lafgrk] 1959 dh /kkjk 44 ¼2½ ds varxZr izLrqr dh xbZ gSA N-x- Hkw&jktLo lafgrk] 1959 vkxs lafgrk dgk tk;sxkA 2- vihykFkhZ us vius vihy vkosnu i= esa rF;ksa ,oa vk/kkjksa dh 9 fcUnqvksa dk mYys[k fd;s gSaA rF; ,oa vk/kkj nksuksa feys tqys gksus ds dkj.k mYys[k djuk vko’;d ugha gSA vihykFkhZ us vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk ikfjr vkns’k dks fujLr dj fopkj.k U;k;ky; ds vkns’k dks fLFkj j[kdj vihykFkhZ ds i{k esa ukekarj.k fd;s tkus dss vkns’k fn;s tkosa] ,slk fuosnu fd;k gSA 3- vuqfoHkkxh; vf/kdkjh] jk;x<+ ds vihy izdj.k dzekad 47@v&6@2001&02 esa ikfjr vkns’k fnukad 19-3-2002 ds vuqlkj izdj.k ds laf{kIr rF; bl izdkj gSa %& vihykFkhZ ckydqljks vk- jke jru v/kfj;k fuoklh rkjkiqj rglhy o ftyk jk;x<+ }kjk e-iz- Hkw&jktLo lafgrk] 1959 dh /kkjk 44 ds rgr v/khuLFk U;k;ky; uk;c rglhynkj jk;x<+ ds jktLo izdj.k dzekad 10@v&6@2000&01 esa ikfjr vkns’k fnukad 24-8-2001 ls ifjosfnr gksdj bl vk’k; dh vihy is’k dh xbZ fd & v/khuLFk U;k;ky; us bl vksj /;ku u nsdj xaHkhj =qfV dh gS fd izdj.k es ;g iw.kZr fl) gS fd mlrjke }kjk oknxzLr Hkwfe dk vius thou&iZur ukekarj.k ugha djk;k x;k tcfd mlds }kjk lu~ 1958 dks oknxzLr Hkwfe dz; fd;k x;k gS ,slh fLFkfr esa oknxzLr Hkwfe dk ukekarj.k mRrjoknh ds i{k esa ugha fd;k tk ldrkA mRrjoknh }kjk izLrqr ukekarj.k vkosnu i= 51 o”kZ ds foyEc ls is’k fd;s tkus ds dkj.k ,oa vkosnu fnukad rd rFkkdfFkr [kjhnnkj rFkk mlds firk dh e`R;q gks tkus ds dkj.k lafnX/k gksus o cukoVh gksus ds dkj.k fujLr fd;s tkus ;ksX; gSA rFkkdfFkr fodz; i= fdlh Hkh n`f”Vdks.k ls izekf.kr ugha gqvk gS] mRrjoknh dh lk{; Hkh fojks/kkHkk”kh gSA xzke rkjkiqj esa iq:”kksRre ds gd vf/kdkj ,oa dCts esa oknxzLr Hkwfe fLFkr gh ugha Fkh] ,slh fLFkfe esa rFkkdfFkr fodz; i= izn’kZ ,&1 esa ftu Hkwfe;ksa dk o.kZu gS os oknxzLr Hkwfe ls fHkUu [kljk uEcj dh Hkwfe gSA rFkkdfFkr fodz; i= ds vk/kkj ij mRrjoknh ds i{k esa oknxzLr Hkwfe dk ukekarj.k vkns’k ikfjr ugha fd;k tk ldrkA oknxzLr Hkwfe esa mRrjoknh }kjk u rks iq:”kksRre dk u gh viuk o vius firkeg o firk dk iqLrSuh dCtk fl) fd;k tk ldk gSA vr% mijksDr vk/kkj ij vkyksP; vkns’k fujLr djus dk fuosnu fd;sA 4- vuqfoHkkxh; vf/kdkjh us izdj.k dh lexz :i ls foospuk djus ds i’pkr~ ;g ik;k fd & enkjh ds uke xzke Bkdqjikyh esa yxHkx 7-00 ,dM+ rFkk xzke rkjkiqj esa yxHkx 26 ,dM+ HkwfeLokeh ds gd es FkhA enkjh }kjk vius thodky es vkilh foHkktu dj fn;k x;k Fkk] ftlds vuqlkj iq:”kksRre dks xzke Bkdqjikyh esa djhc 7 ,dM+ rFkk xzke rkjkiqj esa djhc 4 ,dM+ Hkwfe dqy 11 ,dM+ Hkwfe izkIr gqvkA mlrjke o jkejru dks rkjkiqj dh ‘ks”k Hkwfe vFkkZr 11&11 ,dM+ Hkwfe izkIr gqvkA iq:”kksRre }kjk vius fgLls esa izkIr xzke rkjkiqj dh dqy Hkwfe 4 ,dM+ dks o”kZ 1949 esa iathc) fodz; i= }kjk mlrjke dks fodz; djus ds dkj.k mlrjke dh e`R;q i’pkr~ mldk iq= vkosnd txeksgu }kjk iathc) fodz; i= ds vk/kkj ij yxHkx 51 o”kZ ckn viuk uke ntZ djus dk fuosnu fd;k x;k gS] tcfd mDr fodz; i= ds vk/kkj ij dsrk ,oa fodzrk nksuksa dh e`R;q gks pqdh gSA dsrk mlrjke }kjk vius thoudky esa dz;’kqnk Hkwfe dk ukekarj.k u djkuk lansgkLin gSA o”kZ 1949 esa fodz; fd;s x;s Hkwfe dk fjdkMsZM HkwfeLokeh fodzrk iq:”kksRre Fkk ;k ugha \ bl ckr dh iqf”V ugha gksrh gS] D;ksafd v/khuLFk U;k;ky; esa ,slk dksbZ nLrkost ;k jktLo vfHkys[k izLrqr ugha fd;k x;k gS] ftlls bl ckr dh iqf”V gks lds fd o”kZ 1949 esa fodz;’kqnk Hkwfe dk HkwfeLokeh fodzsrk iq:”kksRre FkkA mDr fddzh o”k 1949 ds 51 o”kZ ckn orZeku esa tcfd xzke rkjkiqj fLFkr Hkwfe jktLo vfHkys[k fd’rcanh [krkSuh ch&1 esa txeksgu oYn jkeQy] inek mQZ rhtk o jkeQy ,oa ckydqjlks o jkejru ds uke ‘kkfeykrh :i ls dqy [kljk ua- 11 dqy jdck 10-771 gs- ntZ gSA mDr [kkrs esa lafgrk izHkkoh gksus ds iwoZ o”kZ 1949 esa fd;s x;s [kjhnh&fcdzh ds vk/kkj ij ukekarj.k dh dk;Zokgh ugha dh tk ldrhA mijksDr dkj.kksa ls uk;c rglhynkj] jk;x<+ }kjk ikfjr vkns’k fnukad 24-8-2001 fujLr fd;sA 5- vihykFkhZ dh vksj ls fo}ku vf/koDrk Jh jkts’k oekZ ,oa mRrjoknh dh vksj ls fo}ku vf/koDrk Jh vuoj gqlSu us rdZ izLrqr fd;s vihykFkhZ dh vksj ls fo}ku vf/koDrk us vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds vkns’k fnukad 19-3-2002 dh vksj /;ku fnyk;kA muds }kjk ;g mYys[k fd;k x;k fd fjdkMZ esa izLrqr oa’ko`{k esa ekeys dh dqy lEifRr dk tks mYys[k fd;k gS og fufoZokn gSA muds }kjk ;g Hkh cryk;k x;k fd enkjh }kjk vius rhuksa iq=ksa ds chp lEifRr dk caVokjk fd;k x;k Fkk ;g rF; Hkh fufoZokfnr gSa izdj.k esa izLrqr iathd`r fodz; i= o”kZ 1949 Hkh fufoZokfnr gS] D;ksafd bl iathd`r fodz; i= ds ckjs esa fdlh ds }kjk dksbZ l{ke U;k;ky; esa pqukSrh ugha nh xbZ gSA ;g Hkh fufoZokfnr rF; gS fd iathd`r fodz; i= fu”ikfnr djus ds i’pkr~ iz’uk/khu Hkwfe dk ukekarj.k ugha fd;k x;k Fkk ,oa ukekarj.k fnukad 24-08-2001 dks fd;k x;kA mRrjoknh ckydqjlks us v/khuLFk U;k;ky; es 2 fcUnq ij vihy izLrqr dh Fkh fd o”kZ 1949 dh iathd`r fodz; i= lafnX; gS ,oa 51 lky i’pkr~ ukekarj.k ds fy;s vkosnu fn;k x;k gSA dkuwuh n`f”V ls ckydqjlksa dks vihy izLrqr djus dh dksbZ U;kf;d gd izkIr ugha gS] D;ksafd fu”ikfnr nLrkost ds vuqlkj og fgrc) i{kdkj Hkh ugha ekuk tk ldrkA iq:”kksRe ds fof/kd mRrjkf/kdkfj;ksa ds }kjk fdlh izdkj dh dksbZ vkifRr ugha fd;k x;k gSA fgrc) i{kdkj gh vihy QkbZy dj ldrk gS] ftls fof/kd vf/kdkjh izkIr gksA gd fu/kkZj.k dk fujkdj.k O;ogkjokn ds ek/;e ls fd;k tk ldrk gS ,oa mldk vf/kdkj O;ogkj U;k;ky; dks gSA ckydqjlks ds bl laca/k O;ogkjokn nk;j fd;k gS tks orZeku esa yfEcr gSA tgk¡ rd 51 lky ds i’pkr~ ukekarj.k ds fy;s vkosnu nsus dk iz’u gS] laO;ogkj iathc) fodz; i= ds ek/;e ls lEikfnr gqvk FkkA ukekarj.k fu;e esa dksbZ le;lhek fu/kkZfjr ugh fd;k x;k gS ,oa mlds laca/k esa muds }kjk jktLo fu.kZ; 1987 i`”B 349] jktLo fu.kZ; 1974 i`”B 392 dh U;kf;dn`”Vkar izLrqr fd;sA iathd`r fodz; i= dks ogh fodzsrk ;k dzsrk gh pqukSrh ns ldrs gSa nwljs O;fDr dks bldk dksbZ vf/kdkj izkIr ugha gSA bl laca/k es ,e-ih-,y-ts- 1960 ds uksV dzekad 1954 ds m)j.k izLrqr fd;sA tgka rd iathc) fodz; i= dks lansg djus dk iz’u gS] ;g mRrjoknh ds }kjk izekf.kr ugha fd;k x;k gSA iathc) fodz; i= ds vk/kkj ij ukekarj.k ds fy;s bUdkj djus ds ckjs esa dksbZ izko/kku ugh gSA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds U;k;ky; esa izLrqr vihy eseksa esa ;g vk/kkj ugha n’kkZ;k x;k gS] blfy;s u;s fcUnq blh vk/kkj ij ugha mBk;k tk ldrkA muds }kjk ?kfl;k oYn iq:”kksre dh lk{; dh vksj /;ku vkdf”kZr fd;k x;kA fo)ku vfkoDrk }kjk lk{; fu;e dh /kkjk 90 dh vksj /;ku vkdf”kZr djrs gq;s ;g cryk;k x;k fd 30 o”kZ iqjkuk nLrkost Lor% dkuwuh ekU;rk izkIr gks tkrk gS mls pqukSrh ugha nh tk ldrhA bl laca/k esa muds }kjk fof/k HkkLoj Hkkx&2 1997 dh iSjk 15] 17 ,oa 18 dh vksj /;ku vkdf”kZr fd;k x;kA mRrjoknh }kjk vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds U;k;ky; esa iathd`r fodz; i= QzkWM ;k xSj&dkuwuh gS] bl laca/k esa dksbZ vkifRr ugha yh xbZA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds vkns’k ds fcUnq dzekad 4 dh vksj /;ku vkdf”kZr djrs gq, fojks/kkHkk”kh rF; gksus dkj.k fujLr djus ds fy;s fuosnu fd;aA lafgrk dh /kkjk 109 dh vksj /;ku vkdf”kZr djrs gq;s ;g mYys[k fd;s fd blesa ^^dksbZ Hkh O;fDr tks] Hkwfe esa dksbZ vf/kdkj] fgr fof/kiwoZd vftZr djrk gS** mYys[k gSA lafgrk dh ;g izko/kku iw.kZr% vihykFkhZ ds i{k esa gSA muds }kjk ;g Hkh cryk;k x;k fd rglhynkj us vius vkns’k ds i`”B dzekad 2 esa u;k ,oa iqjkuk [kljk uEcj dk mYys[k fd;s gSA tks pdcUnh ds dkj.k ifjorZu gqvk FkkA O;ogkj U;k;ky; esa izLrqr okn i= ds iSjk 4 eaa 4-16 ,dM+ tehu rkjkiqj dh gS] mYys[k fd;k x;k gSA rglhynkj us vius vkns’k dh i`”B dz- 3 esa dh xbZ ukekarj.k ds u;k ,oa iqjkuk [kljk dk mYys[k fd;s gSA v/khuLFk U;k;ky; es LoRo ,oa dCtk izekf.kr ugha gSA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk 51 o”kZ iwoZ dh iathd) fodz; i= dks vekU; djus dk dksbZ dkj.k ugha n’kkZ;k x;k gSA rglhynkj }kjk dh xbZ ukekarj.k esa D;k dkuwuh =qfV gS] mldk Hkh dksbZ dkj.k ugha n’kkZ;k x;k gSA muds }kjk vius rdZ ds le; jktLo fu.kZ;] 2002 i`”B 227] jktLo fu.kZ; 2001 i`”B 264 dh U;kf;d n`”Bkar izLrqr dj vihy Lohdkj djus dk fuosnu fd;sA mRrjoknh dh vksj ls fyf[kr rdZ izLrqr fd;k x;k gS ftlesa eq[;r% vius vihy vkosnu i= esa n’kkZ;s x;s rF;ksa dks iqujko`fr fd;k x;k gS] blfy;s mUgsa nksgjkuk vko’;d ugha gSA fo}ku vf/koDrk }kjk fyf[kr rdZ ds vykok jktLo fu.kZ; 2001 i`”B 264] jktLo fu.kZ; 2002 i`”B 227 izLrqr fd;s rFkk vihy dks fujLr djus dk fuosnu fd;sA 6- mRrjoknh dh vksj ls izLrqr U;kf;d n`”VkUrksa dks euu fd;k x;kA U;kf;d n`”VkUrksa dks ifj’khyu djus ls ;g ik;k tkrk gS fd dfFkr U;k; n`”VkUr esa vkosnd dk uke HkwfeLokeh gd esa ugha Fkk mi&d`”kd ds :i esa gh [kljk esa ntZ FkkA orZeku izdj.k ds rF; blls fHkUu gSA blesa ;g Hkh mYys[k fd;k gS fd LoRoghu fodz; i= ds vk/kkj ij ukekarj.k djuk fu;eksa ds vuqlkj ugha gS] D;ksafd iathc) fodz; i= dks dksbZ pqukSrh ugha nh xbZ gS u gh mudk LoRo ugha Fkk bl izdkj dk dksbZ o.kZu v/khULFk U;k;ky; ds fu”d”kZ esa ugha gS u gh blds ckjs esa mRrjoknh dh vksj ls v/khuLFk U;k;ky; esa izekf.kr ugha fd;k x;k gS vr% ;g U;kf;d n`”Vkar dfFkr izdj.k esa ykxw gksuk ugha ik;k tkrkA jktLo fu.kZ; 2000 i`”B 227 ds U;kf;d n`”Vkar dks ifj’khyu djus ds i’pkr~ izdj.k ds rF; ,oa vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds vkns’k dks fo’ys”k.k ls ;g U;kf;d n`”Vkar ykxw gksuk ugha ik;k tkrkA vihykFkhZ dh vksj ls fo}ku vf/koDrk }kjk tks U;kf;d n`”VkUr izLrqr fd;s gSa os bl izdkj gS%& 1960 ,e-ih-,y-ts- ¼154½ bl izdkj gS%& Contract Act, Ss. 19 and 25 & Attack on sale deed on account of fraud and want of consideration – Ground available to party to sale deed alone – Stranger to transaction cannot attack sale deed. 19 and 25 & Attack on sale deed on account of fraud and want of consideration – Ground available to party to sale deed alone – Stranger to transaction cannot attack sale deed. 1997 ¼2½ fof/k HkkLoj 80 bl izdkj gS%& ¼9½ Hkw&jktLo lafgrk] 1959 ¼e-iz-½] /kkjk 110&ukekarj.k dk vkosnu fodzsrk dh e`R;q ds i’pkr~ Qkby fd;k x;k & fodz;&foys[k dwVjfpr ugha gks tkrkA 1987 jktLo fu.kZ; 349 bl izdkj gS %& ¼2½ Hkw&jktLo lafgrk] 1959¼e-iz-½] ?kkjk 109 rFkk 110 & jftLVªhd`r fodz; i= & fodz; ds fnukad ls 30 o”kZ i’pkr~ ukekUrj.k vkosnu & /kkjk dk mYys[k u djuk && ukekarj.k oftZr ugha gSA 1974 jktLo fu.kZ; 392 bl izdkj gS %& ¼1½ Hkw&jktLo lafgrk] 1959 ¼e-iz-½] /kkjk 109 rFkk 110 & ukekUrj.k ds fy;s vkosnu i= & dkykof/k fu/kkZfjr ughaA ukekarj.k ds vkosnu&i= nsus ds fy;s dksbZ dkylhek fu/kkZfjr ugh gS lafgrk dh /kkjk 109 esa ,slh dksbZ ckr ugha gS ftlls ;g vk’k; fudyrk gks fd Ng ekl ds i’pkr~ izLrqr vkosnu&i= vof/k cká gksxkA mHk; i{k ds fo)ku vf/koDrkvksa }kjk izLrqr rdZ ,oa U;kf;d n`”VkUrksa dks xaHkhjrk ls ifj’khyu fd;k x;kA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh us jktLo izdj.k dzekad 47@v&6@2001&02 dh leLr fjdkMksZ dks xaHkhjrk ls v/;u fd;kA uk;c rglhynkj }kjk ikfjr vkns’k fnukad 24-8-2001 ds i`”B dzekad 6] 7 ,oa 8 esa izdj.k ds fy;s x;s lk{;ksa dh foLr`r foospuk dh xbZ gS ,oa fookfnr Hkwfe ds ckjs esa Hkh Li”V :i ls mYys[k fd;k x;k gSA mUgsa nksgjkus dh vko’;drk ugh gSA muds }kjk ckjhdh ls izR;sd fcUnqvksa dh Nkuchu djus ds i’pkr~ Li”V fu”d”kZ nh xbZ gSA vkns’k dh i`”B dz- 2 esa tSlk fd vihykFkhZ ds fo}ku vf/koDrk us vius rdZ ds le; mYys[k fd;s Fks fd pdcanh ds dkj.k [kljk uEcjksa esa gq;s ifjorZu dk foLr`r fooj.k fn;k x;k gS rFkk orZeku izdj.k esa vihykFkhZ }kjk pkgk x;k ukekarj.k dk iqjkuk [kljk uEcj ,oa u;k [kljk uEcj rFkk jdck dk Li”V mYys[k fd;k x;k gSa muds }kjk iathc) fodz; i= ds ckjs esa Hkh vkns’k dh i`”B 7 esa f}rh; iSjk esa LiLV :i ls foospu djus ds i’pkr~ ekU; fd;sA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk iathc) fodz; i= 1949 ,oa 51 o”kZ ckn ukekarj.k ds fy;s vkosnu dks lansgkLin ekudj uk;c rglhynkj }kjk ikfjr vkns’k dks fujLr fd;s gSA tgka rd iathc) fodz; i= 1949 dk iz’u gS] bl laca/k esa vihykFkhZ ds fo}ku vf/koDrk ug vius rdZ esa oS/kkfud fcUnqvksa dk Li”V mYys[k dj pqds gSaA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh dks ;g iathc) fodz; i= dks fujLr djus dk ;k ml ij lansg djus dk ,oa fcuk dkj.k n’kkZ;s ukeatwj djus dk dksbZ vf/kdkj ugha Fkk] tSlk fd mijksDr mfYyf[kr U;kf;d n`”Vkarksa esa ;g Li”V fd;k tk pqdk gS fd ukekarj.k djkus ds fy;s dksbZ le;lhek fuf’pr ugha fd;k x;k gSA blh rjg vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk 51 o”kZ ckn ukekarj.k ds fy;s vkosnu djus ds dkj.k og fcuk dkj.k n’kkZ;s vekU; dj fof/kd Hkwy dh xbZ gSA izdj.k dh lexz :i ls foospuk djus ds i’pkr~ vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds jktLo izdj.k dzekad 47@v&6@2001&02 rFkk uk;c rglhynkj] jk;x<+ ds izdj.k dzekad 10@v&6@2000&01 dh leLr fjdkMksZa dks xaHkhjrk ls v/;;u fd;kA uk;c rglhynkj }kjk ikfjr vkns’k fnukad 24-8-2001 ds i`”B dzekad 6] 7 ,oa 8 esa izdj.k esa fy;s x;s lk{;ksa dh foLr`r foospuk dh xbZ gS ,oa fookfnr Hkwfe ds ckjs esa Hkh cgqr Li”V :i ls mYys[k fd;k x;k gSA muds }kjk iathc) fodz; i= ds ckjs esa Hkh vkns’k dh i`”B 7 esa f}rh; iSjk esa Li”V :i ls foospu djus ds i’pkr~ ekU; fd;sA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk iathc) fodz; i= 1949 ,oa 51 o”kZ ckn ukekarj.k ds fy;s vkosnu dks lansgkLin ekudkj uk;c rglhynkj }kjk ikfjr vkns’k dks fujLr fd;s gSaA tgka rd iathc) fodz; i= 1949 dk iz’u gS] bl laca/k esa vihykFkhZ ds fo)ku vf/koDrk us vius rdZ esa oS/kkfud fcUnqvksa dk Li”V mYys[k dj pqds gSaA vuqfoHkkxh; vf/kdkjh dks ;g iathc) fodz; i= dks fujLr djus dk ;k ,oa fcuk dkj.k n’kkZ;s ukeatwj djus dk dksbZ vf/kdkj ugha Fkk] tSlk fd mijksDr mfYyf[kr U;kf;d n`”Vkarksa esa ;g Li”V fd;k tk pqdk gS fd ukekarj.k djkus ds fy;s dksbZ le;lhek fuf’pr ugha fd;k x;k gSA blh rjg vuqfoHkkxh; vf/kdkjh }kjk 51 o”kZ ckn ukekarj.k ds fy;s vkosnu djus ds dkj.k og fcuk dkj.k n’kkZ;s vekU; dj fof/kd Hkwy dh xbZ gSA izdj.k dh lexz :i ls foospuk djus ds i’pkr~ vuqfoHkkxh; vf/kdkjh ds jktLo izdj.k dzekad 47@v&6@2001&02 esa ikfjr vkns’k fnukad 19-3-2002 fof/klEer ugha ik;k tkrk gS vr% fujLr fd;k tkrk gSA rglhynkj] jk;x<+ ds izdj.k dzekad 10@v&6@2000&01 esa ikfjr vkns’k fnukad 24-8-2001 lw{e fo’ys”k.k;qDr ,oa lqLi”V ,oa fof/klEer ik;k tkrk gS vr% og fLFkj j[kk tkrk gSA izLrqr vihy Lohdkj dh tkrh gSA iqujkosnu Lohd`r