JUDGMENT vxzoky] lnL;-&;g fuxjkuh Hkw izca/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh] mn;iqj }kjk eq-ua- 66@07 esa ikfjr fu.kZ; fnukad 25-2-2008 ds fo:) jktLFkku dk'rdkjh vf/kfu;e ¼la{ksi esa vf/kfu;e½] 1955 dh /kkjk 230 ds vUrxZr izLrqr dh xbZ gSA 2- bl izdj.k ds la{ksi esa rF; bl izdkj gS fd vizkFkhZ la[;k 1 us izkFkhZx.k ,oa vizkFkhZ la[;k 2 rk 4 ds fo:) fookfnr vkjkth ds laca/k esa vf/kfu;e dh /kkjk 175 ds vUrxZr ,d izkFkZuk i= fopkj.k U;k;ky; mi[k.M vf/kdkjh ekoyh ds le{k bl vk'k; dk is'k fd;k fd iVokj e.My ynkuh xkao ynkuh rglhy ekoyh ftyk mn;iqj dh vkjkth uEcj 420 jdck 6 ch?kk 4 fcLok fLFkr gS tks orZeku jktLo e.My esa jkeyky firk ds'kwjke] eq- nsmckbZ eh.kk fu- ynkuh ds uke [kkrsnkjh gd ls ntZ gSA rRdkyhu [kkrsnkj Jh ds'kwjke firk ukuxk eh.kk fuoklh ynkuh }kjk tfj;s fodz; i= jftLVMZ fnukad 03-08-1974 dks xkao ynkuh dh vkjkth uEcj 420 jdck 6 ch?kk 4 fcLok dks nLrkosth] eksrh] deyk firk thok Mkaxh dks cspku dj dCtk lqiqnZ fd;k x;k rc ls gh vizkFkhZx.k la[;k 2 ls 4 dkfct gksdj dk'r dj jgs gSA ds'kwjke ds nsgkUr ds i'pkr ;g tehu jktLo jsdkMZ esa izkFkhZx.k ds fojklr ls [kkrs esa ntZ gSA [kkrsnkj vuqlwfpr tutkfr ds O;fDr gksus ls dfFkr cspkuukek gh voS/k gS D;ksafd [kjhnnkj vU; fiNMh tkfr ds O;fDr gSA mDr cspku ds vk/kkj ij vizkFkhZx.k dkfct gS tcfd voS/k cspku dk vc rd jktLo fjdkMZ esa vadu ugh gqvk gS vkSj u gh gks ldrk gSA tc cspkuukek gh osfyM ugh gS] izHkko 'kwU; gS ftlesa vizkFkhZx.k 2 ls 4 dks ekSds ls dCtk gVk;k tkdj Hkwfe jkT; ljdkj ds rgohy esa ysus o fcyukek ?kksf"kr djkus dk gdnkj gSA lkFk gh fuosnu fd;k fd ynkuh ds vkjkth uEcj 420 jdck 6 ch?kk 4 fcLok ls voS/k vfrdze.k gVk;s tkus dk vkns'k iznku djkosA bl ij izdj.k la[;k 95@07 ntZ dj foi{khx.k dks uksfVl fn, x,A izjd.k esa izkFkhZx.k dh vksj ls tokc is'k fd;k x;k rFkk fopkj.k U;k;ky; us vius fu.kZ; fnukad 31-7-2007 ls izkFkhZ dk izkFkZuk i= Lohdkj dj rglhynkj ekoyh dks vkns'k fn;s fd ekStk ynkuh iVokj e.My ynkuh dh vkjkth la[;k 420 jdck 6 ch?kk 4 fcLok dks rglhy ljdkj yh tkdj vfrdzfe;ksa dk dCtk rRdky gVk;k tkosA fopkj.k U;k;ky; }kjk ikfjr mDr fu.kZ; fnukad 31-7-2007 ds fo:) izkFkhZx.k us vf/kfu;e dh /kkjk 225 ds vUrxZr U;k;ky; Hkw izca/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh mn;iqj ds le{k vihy izLrqr dhA bl vihy la[;k 66@07 dk fu.kZ; fnukad 25-2-2008 dks ikfjr djrs gq, fo}ku vihyh; U;k;ky; us izkFkhZx.k@vihyk.V dh vihy [kkfjt djus dk vkns'k ikfjr fd;kA ftlds fo:) izkFkhZx.k }kjk ;g fuxjkuh e.My is'k dh x;h gSA 3- fuxjkuh ij mHk; i{kksa ds fo}ku vfHkHkk"kdx.k dh cgl lquh xbZ vkSj v/khuLFk U;k;ky;ksa ds fu.kZ;kss ,oa i=koyh ij miyC/k jsdkMZ dk voyksdu fd;k x;kA 4- cgl esa fo}ku vfHkHkk"kd izkFkhZx.k us fuxjkuh eheksa vafdr rF;ksa dks nksgjkrs gq;s dFku dgk fd izdj.k esa v/khuLFk U;k;ky;ksa }kjk ikfjr fu.kZ; U;k;] fu;e ,oa fjdkMZ d foijhr rFkk {ks=kf/kdkj ls ckgj ikfjr gS tks dkfcy fujLruh; gSA vizkFkhZ la- 1 }kjk izLrqr izkFkZuk i= e;kn ckgj gS ftlds ckcr v/khuLFk U;k;ky; us dksbZ foospu fd;s fcuk gh izkFkZuk i= /kkjk 175 dks vUnj e;kn ekurs gq,] rudh;kr dk;e ugh dj fu.kZ; ikfjr djus esa egRoiw.kZ fof/kd Hkwy dh gSA izkFkhZx.k fookfnr tehu ds ekfyd o dkfct gS ftl ij vizkFkhZx.k dk dksbZ laca/k ugh gSA fopkj.k U;k;ky; us vizkFkhZ la- 1 ds izkFkZuk i= dks izkFkhZx.k ds dUVsLV djus ij Hkh nkos esa ifjorZu ugh dj] rudh;kr dk;e fd;s fcuk rFkk nkos dh rjg 'kgknr ysdj fu.kZ; ,oa fMdzh ikfjr ugh dh gSA v/khuLFk vihyh; U;k;ky; us Hkh izkFkhZx.k dh vihy dks vuqfpr :i ls vLohdkj dj fopkj.k U;k;ky; ds vkns'k dks ;Fkkor j[kus esa Hkkjh Hkwy dh gSA vr% izkFkhZx.k fuxjkuh Lohdkj dh tkdj nksuksa U;k;ky;ksa }kjk ikfjr fu.kZ;ksa dks fujLr fd;k tkosA 5- fo}ku vfr- jktdh; vfHkHkk"kd dFku gS fd izdj.k esa izkFkhZx.k }kjk fopkj.k U;k;ky; ds le{k tokc izLrqr djrs gq;s dUVsLV fd;k x;k gSA vr% ,slh fLFkfr esa fopkj.k U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; fnukad 31-7-2007 izkFkZuk i= dk fu.kZ; uk gksdj /kkjk 175¼3½ ds izko/kkuksa ds vuqlkj nkos ¼suit½ dk fu.kZ; gSA ftlds fo:) vf/kfu;e dh /kkjk 223 ¼II½ rgr izFke vihy jktLo vihy vf/kdkjh ds U;k;ky; esa rFkk /kkjk 224¼2½ ds rgr f}rh; vihy jktLo e.My esa izLrqr djus dk izko/kku gSA ,slh fLFkfr esa izdj.k esa v/khuLFk vihyh; U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; /kkjk 225 ds vUrxZr izLrqr vihy esa ikfjr fu.kZ; uk gksdj vf/kfu;e dh /kkjk 223 ¼II½ ds rgr izLrqr vihy esa ikfjr fu.kZ; gSA ftlds fo:) izkFkhZx.k }kjk e.My esa f}rh; vihy izLrqr djuh pkfg,A vr% ,slh fLFkfr esa izkFkhZx.k }kjk ;g fuxjkuh /kkjk 230 ds vUrxZr iks"k.kh; uk gksus ds dkj.k blh vk/kkj ij fujLruh; gSA v/khuLFk U;k;ky;ksa }kjk fMdzh ikfjr ugh djus dh fLFkfr esa vkns'k 20 fu;e 6&A tkIrk nhokuh ds izko/kkuksa ds rgr v/khuLFk U;k;ky;ksa }kjk ikfjr fu.kZ; dks gh fMdzh Hkh ekuk tkosA 6- fo)ku vfHkHkk"kd vizkFkhZx.k la[;k 2 rk 4 us vfr- jktdh; }kjk izLrqr cgl dk leFkZu djrs gq;s fuxjkuh dks blh Lrj ij [kkfjt djus dk fuosnu fd;kA 7- cgl ds nkSjku fo}ku vfHkHkk"kdx.k ds }kjk izLrqr rdksZ ij euu fd;k x;k ,oa muds }kjk izLrqr U;kf;d n`"VkUrksa dk voyksdu fd;kA 8- izjd.k esa izLrqr fjdkMZ ds voyksdu ls Li"V gksrk gS fd vizkFkhZ la[;k 1 dh vksj ls vf/kfu;e dh /kkjk 175 ds vUrxZr izLrqr izkFkZuk i= dks izkFkhZx.k us fopkj.k U;k;ky; ds le{k dUVsLV djrs gq;s viuk tokc izLrqr fd;kA vr% ,slh fLFkfr esa /kkjk 175 esa of.kZr izko/kkuksa ds vuqlkj izdj.k esa fopkj.k U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; fnukad 31-7-2007 izkFkZuk i= dk fu.kZ; uk gksdj nkos ¼suit½ dk fu.kZ; gSA ftls fopkj.k U;k;ky; us /kkjk 175 esa of.kZr izko/kkuksa ds vuqlkj laf{kIr fopkj.k ¼Summary Trial½ djrs gq, fuf.kZr fd;k gSA fopkj.k U;k;ky; }kjk ikfjr mDr fu.kZ; ds fo:) izkFkhZx.k dks vihyh; U;k;ky; Hkw izca/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh] mn;iqj esa vf/kfu;e dh /kkjk 223 ¼II½ ds rgr izLrqr izFke vihy is'k djuh pkfg, Fkh tcfd /kkjk 225 ds rgr vihy is'k dh x;h gSA oLrqr% izkFkhZx.k }kjk v/khuLFk vihyh; U;k;ky; esa izLrqr vihy vf/kfu;e ds izko/kkuksa ds vuqlkj /kkjk 225 ds vUrxZr izLrqr vihy uk gksdj /kkjk 223 ¼II½ ds rgr izLrqr vihy gS ftlesa ikfjr fu.kZ; ds fo:} vf/kfu;e dh /kkjk 224 ¼2½ ds rgr f}rh; vihy gh jktLo e.My iks"k.kh; gS u fd fuxjkuhA jktLo e.My dh ,dyihB }kjk izdj.k gjyk cuke ljdkj vkj-vkj-Mh- 1996 ist 6 ds iSjk 3 esa ;g fuf.kZr fd;k gS fd %& By virtue of the provision of sub-section (4) Section 175 of the Rajasthan Tenancy Act, 1955, an application for ejectment which is contensted is treated as a suit and the result is a decree. Under the Tenancy Act, a second appeal lies to this Board against decree, and that being the position, a revision is not competent. This application for revision is, therefore, dismissed. vr% ,slh fLFkfr esa izkFkhZx.k }kjk izLrqr ;g fuxjkuh iks"k.kh; uk gksus ds dkj.k fujLr fd;s tkus ;ksX; gSA 9- QyLo:i izkFkhZx.k }kjk izLrqr ;g fuxjkuh iks"k.kh; u gksus ds dkj.k fujLr dh tkrh gSA v/khuLFk vihyh; U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; fnukad 25-2-2008 ds fo:) izkFkhZx.k jktLo e.My esa f}rh; vihy izLrqr djus gsrq Lora= gSA fu.kZ; [kqys U;k;ky; esa lquk;k x;kA <span>