'kekZ] lnL;-&;g nksuksa vihy jktLFkku d`f"k tksrksa ij vf/kdre lhek vf/kjksi.k vf/kfu;e] 1973 ¼,rn~ i'pkr~ ^vf/kfu;e 1973*½ ds vUrxZr ftyk dysDVj ¼iz'kklu½ xaxkuxj ds fu.kZ; fnukad 30-7-1997 ¼izdj.k la[;k 4@1992½ ds fo:) bl U;k;ky; esa izLrqr dh xbZ gSA 2- nksuksa izdj.k dh fookfnr Hkwfe] leku i{kdkj ,oa ,d gh vihyk/khu fu.kZ; ds fo:) gksus ls budk fuLrkj.k ,d gh fu.kZ; ls fd;k tk jgk gSA fu.kZ; dh ,d-,d izfr izR;sd i=koyh esa layXu dh tkosA la{ksi esa rF; bl izdkj gS fd izkf/kd`r vf/kdkjh ¼lhfyax½ jk;flaguxj us vius vkns'k fnukad 15-4-1976 }kjk vizkFkhZ ds fo:) fopkjk/khu dk;Zokgh esa u;s lhfyax dkuwu ds rgr lhfyax lhek ls vf/kd Hkwfe gksuk ugha ekurs gq, dk;Zokgh lekIr dj nhA izkf/kd`r vf/kdkjh us mDr u;s lhfyax dkuwu ds izko/kkuksa ds foijhr vkSj jkT;fgr ds izfrdwy gksus ls jkT; ljdkj us vius vkns'k fnukad 31-7-1982 }kjk iqu% [kksys tkus ds vkns'k iznku fd;sA jkT; ljdkj us mDr vkns'k esa funsZ'k fn;s fd i{kdkj Hkxrflag ds fo:) /kkjk 15¼1½ ds rgr izdj.k u;s lhfyax dkuwu dh /kkjk 4¼1½ ds f}rh;d ijUrqd ds vuqlkj Hkwfe /kkj.k dh rqyuk djus gsrq vfrfjDr ftyk dysDVj] Jh xaxkuxj dks izsf"kr fd;k x;k FkkA v/khuLFk U;k;ky; dks izdj.k izkIr gksus ds mijkar ntZ jftLVj fd;k x;k rFkk leLr fof/kd vkSipkfjdrk,a iw.kZ djus ds ckn fnukad 18-8-1881 dks i{kdkj ds ikl 102 ch?kk Hkwfe /kkj.k djus dk vf/kdkj ekurs gq, r`rh; xzqi dh Hkwfe 62 ch?kk 10 fcLok /kkj.k djus dk vf/kdkjh ekudj 'ks"k 39 ch?kk 10 fcLok Hkwfe lhfyax lhek ls vf/kd gksus ds dkj.k vf/kxzg.k ds vkns'k iznku fd;sA mDr vkns'k ls vlarq"V gksdj i{kdkj xqytkjflag }kjk jktLo e.My esa vihy izLrqr dh xbZA ftls e.My us vius fu.kZ; fnukad 11-5-1992 }kjk Lohdkj djrs gq, i{kdkj pu.kflag ds lHkh okfjlksa dks uksfVl nsdj ,oa lquokbZ dk volj nsdj iqu% dk;Zokgh gsrq izfrizsf"kr dj nhA mDr vkns'k dh ikyuk esa vfrfjDr ftyk dysDVj ¼iz'kklu½ us i{kdkj ds ikl u;s lhfyax dkuwu ds rgr lhfyax lhek ls vf/kd Hkwfe gksuk ugha ekuk] fdUrq 4¼1½ ds f}rh; ijUrqd ds rgr dk;Zokgh dj i{kdkj pu.kflag ds ifjokj esa 6 lnL; ekudj 75 ch?kk Hkwfe /kkj.k djus dk vf/kdkjh ekudj 'ks"k Hkwfe vf/kxzg.k djus dk vkns'k fnukad 30-7-1997 dks ikfjr fd;kA mDr vkns'k ls O;fFkr gksdj jkT; ljdkj o vihykFkhZ us jkTkLo e.My ds vihy izLrqr dh xbZ gSA 3- geus mHk;i{k ds fo}ku vf/koDrk dh cgl lquhA 4- i{kdkj Hkxrflag ds vf/koDrk us fyf[kr cgl is'k dj dFku fd;k fd eq- xaxksckbZ csok pu.kflag dh e`R;q o"kZ 1992 dks gks xbZ Fkh tcfd vihyk/khu fu.kZ; fnukad 30-7-1997 dks ikfjr fd;k x;k gSA bl rjg vihyk/khu fu.kZ; e`r O;fDr ds fo:) gksus ls fujLruh; gSA mudk dFku gS fd u;s lhfyax dkuwu 1973 ds rgr /kkjk 15¼1½ ds vUrxZr 6 ekg fu/kkZfjr gSA fopkjk/khu izdj.k esa izkf/kd`r vf/kdkjh us fnukad 15-4-1976 dks ikfjr fd;k gS tcfd jkT; ljdkj }kjk fnukad 19-7-1982 dks izdj.k iqu% [kksyus ds vkns'k ikfjr fd;s gSa tks fd fe;kn ckgj gksus ls fujLruh; gSA mudk dFku gS fd iqjkus lhfyax dkuwu ds vuqlkj ?kks"k.kkdrkZ pu.kflag dh e`R;qijkar mlds okfjlku dks cfgLlk cjkcj Hkwfe izkIr gksus ds dkj.k lhfyax lhek ls vf/kd Hkwfe ugha gksus ds rF; dks utjUnkt djrs gq, v/khuLFk U;k;ky; us vihyk/khu fu.kZ; ikfjr dj xaHkhj dkuwuh Hkwy dh gSA mudk vkxs dFku gS fd fgUnw mRrjkf/kdkj vf/kfu;e ds vuqlkj e`rd ds tk;t okfjlku dk Hkwfe esa fgr rqjUr izHkko ls gksuk ekuk x;k gS pkgs mldk bUrdky o foHkktu i'pkr~orhZ gh D;ksa u gqvk gksA mDr vf/kfu;e dh ea'kkuqlkj Hkh Hkxrflag ds uke lhfyax lhek ls vf/kd Hkwfe ugha gksus ls lhfyax dh dk;Zokgh lekIr ugha dj v/khuLFk U;k;ky; us ?kksj vfu;ferrk dh gSA mudk dFku gS fd pd 4 ,lts,e dh 103 ch?kk Hkwfe e`rd pu.kflag ds uke jktLFkku ugj ifj;kstuk {ks= dh Hkwfe gS rFkk bl {ks= dh Hkwfe ij iqjkuk lhfyax dkuwu ykxw ugha gksus ds ckotwn v/khuLFk U;k;ky; us vkyksP; fu.kZ; ikfjr voS/kkfudrk dh gSA mudk vkxs dFku gS fd u;s lhfyax dkuwu dh /kkjk 4¼1½ f}rh; ijUrqd ds vUrxZr iqjkus lhfyax dkuwu dks ykxw ugha fd;k tk ldrkA vr% mDr izko/kku ds en~nsutj vihyk/khu fu.kZ; xyr gksus ds dkj.k fujLruh; gSA mudk rdZ gS fd vihyk/khu fu.kZ; esa flapkbZ {kerk] iqjkus lhfyax dkuwu ds vuqlkj LVs.MMZ ,dM+ esa Hkwfe dks ifjofrZr djuk rFkk ckjkuh Hkwfe dks ugjh esa ifjofrZr djus vkfn dh x.kuk lgh izdkj ls ugha dh gS] vr% mDr fu.kZ; mijksDr rF;ksa ds izdk'k esa vikLr fd;s tkus ;ksX; gSA mUgksaus jkT; ljdkj }kjk fopkjk/khu izdj.k dh vU; vihy dks fe;kn ckgj izLrqr djus ds dkj.k Hkh fujLruh; crk;k gSA mudk ;g Hkh dFku gS fd e`rd pu.kflag ds iq= o iksrs dh Hkwfe dks Hkh pu.kflag ds lkFk tksM+dj xyr x.kuk dj v/khuLFk U;k;ky; us xaHkhj dkuwuh =qfV djrs gq, vkyksP; fu.kZ; ikfjr fd;k gSA mudk ;g Hkh dFku gS fd lk{; lhihlh ds izko/kkuqlkj can dh xbZ gS tcfd u;s lhfyax dkuwu esa lhihlh ds izko/kku ykxw ugha gS rFkk dqN gh izko/kku ykxw gSa ftlesa lk{; can djus ds izko/kku ugha gS cfYd iw.kZ lk{; o lcwr ysdj lhfyax izdj.k dk fuLrkj.k djus dk izko/kku gS] vr% vihyk/khu fu.kZ; esa mijksDr rF;ksa dh fcuk tkap o lk{; o lcwr fy;s gh vihyk/khu fu.kZ; ikfjr fd;k x;k gS] tks fd izHkko'kwU; gksdj fujLr fd;s tkus ;ksX; gSA var esa mUgksaus v/khuLFk U;k;ky; }kjk iqjkus lhfyax dkuwu ds rgr ikfjr fd;s x;s fu.kZ; fnukad 30-7-1997 dks fujLr djrs gq, fopkjk/khu lhfyax izdj.k dks lekIr djus dh izkFkZuk dh gSA 5- fo}ku jktdh; vf/koDrk dk dFku gS fd v/khuLFk U;k;ky;ksa dk fu.kZ; U;k;] fu;e o jsdkMZ ds foijhr gSA mudk dFku gS fd v/khuLFk U;k;ky; us fopkjk/khu lhfyax izdj.k dk fuLrkj.k iqjkus lhfyax dkuwu ds rgr vkjkth dks LVs.MMZ ,dM+ esa x.kuk djrs le; mudh fdLe dks vk/kkj ekudj x.kuk djuh pkfg, FkhA bl laca/k esa mudk rdZ gS u;s lhfyax dkuwu ds rgr lhfyax lhek dh x.kuk flapkbZ dh {kerk ds vk/kkj ij dh tkrh gS] fdUrq v/khuLFk U;k;ky; us vkyksP; vkns'k ikfjr djrs le; lhfyax lhek dh x.kuk flapkbZ dh {kerk ds vk/kkj ij ugha dj xaHkhj dkuwuh vfu;ferrk dh gSA mudk ;g Hkh dFku gS fd fcuk x.kuk fd;s gh i{kdkj dh u;s o iqjkus lhfyax dkuwu ds rgr lhek 62 ch?kk ekudj vkyksP; vkns'k ikfjr dj Hkkjh Hkwy dh gS tcfd i{kdkj us bl ckcr dksbZ vk/kkj izLrqr ugha fd;k gSA bl rjg vkyksP; fu.kZ; vfu;fer gksdj vikLr fd;s tkus ;ksX; gSA mudk vkxs dFku gS fd iqjkus lhfyax dkuwu ds rgr ,d ifjokj ds fy, 30 LVs.MMZ ,dM+ vFkkZr 46 ch?kk 8 fcLok ,oa vfrfjDr lnL; ds fy, 35 LVs.MMZ ,dM+ vFkkZr 54 ch?kk 3 fcLok Hkwfe /kkj.k djus dk izko/kku gS tcfd v/khuLFk U;k;ky; us vkyksP; fu.kZ; ikfjr djrs gq, fu/kkZfjrh dks 75 ch?kk Hkwfe /kkj.k djus dk vf/kdkjh ekudj voS/kkfudrk dh gSA mudk eq[; dFku gS fd v/khuLFk U;k;ky; us vkyksP; fu.kZ; esa ;g rks eku fy;k Fkk fd i{kdkj fu/kkZfjrh ij vkfJr gS] fdUrq ifjokj ds lnL;ksa ds }kjk /kkfjr Hkwfe dks lfEefyr ugha dj xyr fu.kZ; ikfjr fd;k] tks fujLruh; gSA mUgksaus vihy nsjh ls izLrqr djus ds lEcU/k esa /kkjk 5 ifjlhek vf/kfu;e dk izkFkZuk i= izLrqr vihy is'k djus esa gq, foyEc dks {kek djus dk fuosnu fd;kA var esa mUgksaus v/khuLFk U;k;ky; ds fu.kZ; fnukad 30-7-1997 dks fujLr dj jkT; ljdkj }kjk izLrqr vihy dks Lohdkj djus dh izkFkZuk dh gSA 6- geus nksuksa i{kksa ds fo}ku vf/koDrkx.k dh cgl ij euu fd;kA i=koyh esa izLrqr fjdkMZ ,oa v/khuLFk U;k;ky;ksa }kjk ikfjr fu.kZ; dk /;kuiwoZd voyksdu ,oa v/;;u fd;kA 7- iz'uxr vihy esa izkf/kd`r vf/kdkjh ¼lhfyax½ jk;flaguxj us vius vkns'k fnukad 15-4-1976 ds }kjk fu/kkZfjrh pu.kflag dh e`R;q jktLFkku d`f"k tksrksa ij vf/kdre lhek vf/kjksi.k vf/kfu;e 1973 esa fu/kkZfjr fnukad 1-1-1973 ls iwoZ gksuk ekurs gq, mlds nks iq= Øe'k% t;eyflag o xqytkjflag dks i`Fkd-i`Fkd izkFkfed bdkbZ ekurs gq, muds }kjk dqy Hkwfe 103 ch?kk dk vk/kk Hkkx 51 ch?kk 10 fcLok izR;sd bdkbZ }kjk /kkfjr ekurs gq, fu.kZ; iznku fd;k x;k gSA ?kks"k.kkdrkZ xqytkjflag ds ikl 51 ch?kk 10 fcLok ugjh Hkwfe dks lhfyax lhek ls de ekurs gq, mlds fo:) izdj.k lekIr fd;k x;kA blh izdkj pu.kflag ds nwljs iq= t;eyflag ds ckjs esa fopkj djrs gq, izkf/kd`r vf/kdkjh us ;g ekuk gS fd t;eyflag dh e`R;q Hkh fnukad 1-1-1973 ls iwoZ gks pqdh gSA vr% mldh LoxZoklh iRuh ,oa mlds ckfyx iq= dh Hkwfe dks tksM+us ds mijkUr dqy 79 ch?kk 12 fcLok Hkwfe ugjh ,oa 5 ch?kk 12 fcLok Hkwfe ckjkuh ifjokj }kjk /kkfjr gksuk ik;k x;kA pwafd Hkxrflag ckfyx gS vr% i`Fkd bdkbZ dk ykHk nsrs gq, 2 bdkbZ ds fglkc ls /kkfjr Hkwfe lhfyax lhek ls de gksuk fu/kkZfjr fd;k x;k ,oa e`rd t;eyflag ds ifjokj ds ikl lhfyax lhek ls vf/kd Hkwfe gksuk ugha ik;k x;kA 8- izkf/kd`r vf/kdkjh ds mijksDr fu.kZ; ls ;g Li"V gS fd pu.kflag dh e`R;q ds mijkUr mlds ,d iq= t;eyflag dh Hkh e`R;q fnukad 1-1-1973 ls iwoZ gks xbZ ,oa fu/kkZfjr fnukad dks pu.kflag ds ifjokj nks ifjokjksa ds :i esa foHkkftr gks pqdk FkkA vr% nksuksa ifjokjksa dks i`Fkd i`Fkd izkFkfed bdkbZ ekurs gq, fu.kZ; iznku fd;k x;kA mijksDr fu.kZ; ds fo:) jkT; ljdkj }kjk fnukad 19-7-1982 dks izkf/kd`r vf/kdkjh ds fu.kZ; fnukad 15-4-1976 dks jktLFkku d`f"k tksrksa ij vf/kdre lhek vf/kjksi.k vf/kfu;e] 1973 dh /kkjk 15¼1½ ds vUrxZr iqu% [kksyk ¼Re-open½ x;k] ftlesa fuEu izdkj fu.kZ; iznku fd;k x;k gS& ^^vizkFkhZ Hkxrflag iq= t;eyflag ds ikl 79 ch?kk 12 fcLok ugjh o 5 ch?kk 10 fcLok Hkwfe ckjkuh gksuk ik;k tkrk gSA ;g Hkwfe jktLFkku ugj ifj;kstuk {ks= dh gSA ifjokj esa 4 lnL; gSaA izkf/kd`r vf/kdkjh us ifjokj esa 2 bdkbZ;ka ekudj fu.kZ; fn;k gSA i=koyh ds voyksdu ls tkfgj gksrk gS fd t;eyflag firk Hkxrflag o"kZ 1970 esa Qksr gqvk gSA bl izdkj ifjokj esa ,d gh bdkbZ jgrh gS tks jktLFkku ugj {ks= dh 64 ch?kk j[k ldrs gSaA 'ks"k 15 ch?kk 12 fcLok Hkwfe ugjh ,oa 5 ch?kk 10 fcLok ckjkuh Hkwfe vf/kxzg.k ;ksX; jgrh gSA** ^^jktLFkku d`f"k Hkwfe ij vf/kdre tksr lhek vf/kjksi.k vf/kfu;e] 1973 dh /kkjk 4¼1½ ds f}rh; ijUrqd ds izdk'k esa izkf/kd`r vf/kdkjh dks vizkFkhZ dh orZeku Hkwfe /kkj.k dh lhek ds iqjkus lhfyax dkuwu esa /kkj.k dh tk ldus okyh vf/kdre tksr lhek ls rqyuk djuh pkfg;s Fkh vkSj ;fn vizkFkhZ iqjkus lhfyax dkuwu esa de Hkwfe j[k ldrk Fkk rks mlh lhek rd vizkFkhZ ds ikl Hkwfe NksM+h tkuh pkfg;s FkhA** mijksDr nksuksa fcUnqvksa ds vk/kkj ij t;eyflag ds ifjokj dh ,d bdkbZ ekurs gq, fu.kZ; iznku fd;k tkuk pkfg;s Fkk ,oa izdj.k dks vf/kfu;e dh /kkjk 4¼1½ ds f}rh; ijUrqd ds vuqlkj Hkh rqyuk dj iz;ksT; ¼aapplicable½ vf/kdre lhek {ks= dk fu/kkZj.k fd;k tkuk pkfg;sA 9- mijksDr fu.kZ; ds izdk'k esa geus v/khuLFk U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; fnukad 30-7-1997 dks voyksdu fd;kA fu.kZ; ds vuqlkj e`rd pu.kflag dks fu/kkZfjrh ekurs gq, vf/kfu;e dh /kkjk 4¼1½ ds ijUrqd ds izko/kkuksa ds vuqlkj rqyuk djrs gq, fu.kZ; iznku fd;k x;k gS] tks =qfViw.kZ gS ,oa jkT; ljdkj }kjk iznRr funsZ'kksa ds vuq:i Hkh ugha gSA 10- pu.kflag dks fu/kkZfjrh ekuk gS tcfd ;g fufoZokn gS fd fnukad 1-1-1973 ls iwoZ mldh e`R;q gks pqdh Fkh] vr% mls fu/kkZfjrh ugha ekuk tk ldrk gS vkSj u gh jkT; ljdkj us mls fu/kkZfjrh ekuus ds funsZ'k gh fn;s gS rFkk ek= t;eyflag ds ifjokj dks ,d bdkbZ ekuus ds funsZ'k gSaA pu.kflag dh e`R;q ds mijkUr mudk ifjokj nks ifjokjksa ds :i esa foHkkftr gks x;k gS] vr% nksuksa ifjokj dks fu/kkZfjrh ekurs gq, izdj.k esa fu.kZ; visf{kr Fkk ,oa nksuksa ifjokjksa ds fy, gh vf/kfu;e dh /kkjk 4¼1½ ds f}rh; ijUrq ds vuqlkj rqyuk dj iz;ksT; vf/kdre lhek {ks= dk fu/kkZj.k fd;k tkuk pkfg;s FkkA bl lEcU/k esa vf/kfu;e dh /kkjk 5 dk fuEu izko/kku voyksduh; gS& Rules for computation of ceiling area- In computing the ceiling area applicable to a person of a family, the following rules shall be observed. (c) All lands held individually by the members of a family or jointly by some or all of the members of the family shall be deemed to be held by the family and shall be clubbed together. (d) Where land is held by a joint Hindu Family, the share of a member of such family in the land held by the joint Hindu Family shall be taken into account. (e) The share of the family of an individual person in the land held by a firm, society or association of individuals (whether incorporated or not) or by a company shall be taken into account. (e) The share of the family of an individual person in the land held by a firm, society or association of individuals (whether incorporated or not) or by a company shall be taken into account. mijksDr izko/kkuksa ls ;g Li"V gS fd O;fDr vFkok ifjokj gh fu/kkZfjrh gks ldrk gS ,oa ifjokj ds leLr lnL;ksa }kjk /kkfjr Hkwfe;ksa dks lfEefyr djuk vko';d gSA pu.kflag dh e`R;q mijkUr xqytkjflag ,d O;fDr ds :i esa fu/kkZfjrh gS ,oa nwljk iq= t;eyflag dh e`R;q fnukad 1-1-1973 ls iwoZ gks tkus ds dkj.k mldk ifjokj fu/kkZfjrh dh Js.kh esa vkrk gSA bl izdkj t;eyflag ds ifjokj dks ,d izkFkfed bdkbZ ds :i esa ekuk tk;sA bl vk'k; dk fu.kZ; jkT; ljdkj }kjk fn;k x;k gS ,oa mls izkFkfed bdkbZ }kjk /kkfjr Hkwfe esa Hkxrflag tks fd ckfyx gS] fd Hkwfe dks tksM+us dk Hkh funsZ'k fn;k x;k gS vr% funsZ'kkuqlkj Hkxrflag dh Hkwfe dks lfEefyr djrs gq, t;eyflag ds ifjokj dks fu/kkZfjrh ekudj fu.kZ; iznku fd;k tkuk visf{kr FkkA vfHkizk; ;g gS fd izdj.k esa jkT; ljdkj }kjk iznRr mijksDr funsZ'kksa dh ikyuk esa pu.kfalg ds ifjokj dks ,d izkFkfed bdkbZ ekuus dk funsZ'k jkT; ljdkj }kjk ugha fd;k x;kA vfirq e`rd t;eyflag ds ifjokj dks izkFkfed bdkbZ ekurs gq, fu.kZ; iznku djus dk funsZ'k fn;k x;k gSA v/khuLFk U;k;ky; us fu/kkZfjrh pu.kflag ds ifjokj dks fu/kkZfjrh ,oa ,d bdkbZ ekudj fu.kZ; iznklu djus esa Hkwy dh xbZ gSA vr% v/khuLFk U;k;ky; }kjk iznRr vkns'k =qfViw.kZ gksus ds dkj.k vikLr fd;s tkus ;ksX; gS ,oa izdj.k iqu% fu.kZ; djus gsrq izfrizsf"kr fd;s tkus ;ksX; gSA 11- jkT; ljdkj ,oa e`rd t;eyflag ds ifjokj ds lnL;ksa }kjk dh xbZ vihy esa xq.kkoxq.k ij lhfyax lhek] /kkfjr Hkwfe] LVs.MMZ ,dM@ch?kk esa ifjorZu] lerqY; Hkwfe dh x.kuk] ikuh dk ?kuRo ,oa fujflr dkuwu ¼repealed law½ ds vUrxZr vf/kdre lhfyax lhek ds =qfViw.kZ fu/kkZj.k ckcr fcUnq mBk;s x;s gSaA ge mijksDr leLr fcUnqvksa dk fuospu dh vko';drk ugha le>rs gSaA pwafd v/khuLFk U;k;ky; }kjk jkT; ljdkj }kjk iznRr fu.kZ; ds vuq:i ikyuk djrs gq, fu.kZ; iznku fd;k tkuk gS] vr% mDr leLr fcUnqvksa dk i{kdkjku xq.kkoxq.k ij muds le{k mBkus gsrq Lora= gSA 12- mijksDr foospu ds vk/kkj ij jkT; ljdkj }kjk izdj.k iqu% [kksys tkus ds lEcU/k esa iznRr funsZ'kksa dh ikyuk djs gq, iqu% fu.kZ; iznku djus gsrq v/khuLFk U;k;ky; dks fufnZ"V fd;k tkuk lehphu gSA 13- ifj.kker% mijksDr nksuksa vihysa vkaf'kd :i ls Lohdkj dh tkrh gSA v/khuLFk U;k;ky; }kjk ikfjr fu.kZ; fnukad 30-7-1997 vikLr fd;k tkrk gS ,oa izdj.k v/khuLFk U;k;ky; dks izfr izsf"kr dj funsZ'k fn;s tkrs gSa fd jkT; ljdkj }kjk iznRr vkns'k fnukad 19-7-1982 dh ikyuk esa i{kdkjku dks lquokbZ dk iw.kZ volj iznku dj iqu% fu.kZ; iznku fd;k tk;sA fu.kZ; esjs }kjk fy[kk;k tkdj lquk;k x;kA