Research › Search › Judgment
Rajasthan High Court · body
2012 DIGILAW 620 (RAJ)
Chandra Singh v. Udai Singh
2012-03-12
B.L.GUPTA, G.K.TIWARI
body2012
MkW- frokjh] lnL;-&jktLFkku dk'rdkjh vf/kfu;e] 1955 ¼,rni'pkr la{ksi esa ^vf/kfu;e*½ dh /kkjk 224 ds vUrxZr ;g f}rh; vihy Hkw izcU/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh HkhyokM+k }kjk vihy la- 40@96 esa ikfjr vk{ksfir fu.kZ; fnukad 27-11-1998 ds fo:) izLrqr dh x;h gSA 2- la{ksi esa izdj.k ds rF; bl izdkj gS fd vihykFkhZ@oknh }kjk izR;FkhZ@izfroknhx.k ds fo:) oknxzLr vkjkth [kljk uEcj 71 jdck 10 fcLok okds ekStk fljksMh rglhy jk;iqj ftyk HkhyokM+k esa LFkkbZ fu"ks/kkKk tkjh djus gsrq mi[k.M vf/kdkjh xaxkiqj ¼HkhyokM+k½ ds U;k;ky; esa ,djktLo okn lafLFkr fd;k x;k ftls mi[k.M vf/kdkjh us vius fu.kZ; fnukad 27-6-1996 ls [kkfjt dj fn;k] ftlls O;fFkr gksdj vihykFkhZ }kjk Hkw izcU/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh HkhyokM+k ds le{k ^vf/kfu;e* dh /kkjk 223 ds vUrxZr izFke vihy izLrqr dh x;h] ftls Hkw izcU/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh us vius vk{ksfir fu.kZ; fnukad 27-11-1998 ls [kkfjt dj fn;kA QyLo:i bl U;k;ky; esa ;g f}rh; vihy izLrqr dh x;h gSA 3- mDr lEcU/k esa mHk; i{k ds ;ksX; vf/koDrkx.k dh cgl dk Jo.k fd;k x;kA 4- ;ksX; vf/koDrk vihykFkhZ us viuh cgl esa rdZ fn;k fd oknxzLr Hkwfe vihykFkhZ@oknh dh [kkrsnkjh gd o vf/kdkj dh Hkwfe gS tks tekcUnh lEor~ 2039 Exp.1 ls fl) gSA ;g [kkrsnkjh Hkwfe oknh dks fof/kor caVokjs dh fMØh ls izkIr gqbZ gSA ;g caVokjk dh fMØh mi[k.M vf/kdkjh ds l{ke U;k;ky; }kjk tkjh dh x;h gSA rFkk bl caVokjs ds QyLo:i rglhynkj }kjk fookfnr Hkwfe dk dCtk Hkh vihykFkhZ@oknh dks lkSaik x;k gSA ,slh fLFkfr esa ,d [kkrsnkj dk'rdkj ds i{k esa LFkkbZ fu"ks/kkKk tkjh dh tkuh pkfg;s Fkh tSlk fd 1974 vkjvkjMh 164] 1984 vkjvkjMh 588 esa vo/kkfjr fd;k x;k gS( ijUrq nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us ;|fi vihykFkhZ@oknh dks [kkrsnkj ekuk gS ijUrq LFkkbZ fu"ks/kkKk bl vk/kkj ij tkjh ugha dh fd vihykFkhZ@oknh us ;g ugha crk;k fd ;g Hkwfe mlds ikl dSls vk;h] tcfd fof/kor caVokjs ls ;g Hkwfe vihykFkhZ ds uke ij vkuk lk{; ls izekf.kr gSA ;ksX; vf/koDrk us bl laca/k esa ukekUrjdj.k la[;k 125 tks mi[k.M vf/kdkjh dh fMØh dh vuqikyuk esa rLnhd fd;k x;k gS mldh rjQ /;ku vkdf"kZr djrs gq, vihykFkhZ@oknh ds i{k esa LFkkbZ fu"ks/kkKk tkjh djuk U;k;ksfpr ekuk gSA ;ksX; vf/koDrk us ;g Hkh rdZ fn;k fd fopkj.k U;k;ky; us rhu rudh;kr dk;e dh gSa] ijUrq rhuksa gh rudh;kr ij lk{; ds izfrdwy fu.kZ; fn;k x;k gSA ;g Hkh rdZ fn;k x;k fd v/khuLFk
fMØh dh vuqikyuk esa rLnhd fd;k x;k gS mldh rjQ /;ku vkdf"kZr djrs gq, vihykFkhZ@oknh ds i{k esa LFkkbZ fu"ks/kkKk tkjh djuk U;k;ksfpr ekuk gSA ;ksX; vf/koDrk us ;g Hkh rdZ fn;k fd fopkj.k U;k;ky; us rhu rudh;kr dk;e dh gSa] ijUrq rhuksa gh rudh;kr ij lk{; ds izfrdwy fu.kZ; fn;k x;k gSA ;g Hkh rdZ fn;k x;k fd v/khuLFk U;k;ky; us vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= esa ryc dh x;h dfe'uj dh fjiksVZ dks vuko';d rwy nsrs gq, oknh dk dCtk ugha ekuk tcfd dfe'uj dh fjiksVZ ls fdlh i{kdkj dk vkf/kiR; izekf.kr ugha fd;k tk ldrkA ;g vkf/kiR; Lo;a i{kdkj dks gh izekf.kr djuk gksrk gSA ;ksX; vf/koDrk us vius i{k leFkZu esa 1995 vkjvkjMh 517 dk m)gj.k izLrqr fd;kA fookfnr Hkwfe dHkh Hkh izR;FkhZ@izfroknhx.k ds uke ij ugha jgh u gh izR;FkhZ@izfroknhx.k dk bl lEcU/k esa dksbZ dkmaVj Dyse gSA ,slh fLFkfr esa oknh dk LFkkbZ fu"ks/kkKk dk okn [kkfjt djus esa nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us fof/kd =qfV dh gSA vr% nksuksa v/khuLFk U;k;ky; ds vk{ksfir fu.kZ; dks vikLr dj oknh ds okn dks fMØh fd;k tkosA 5- izR;qRrj esa izR;FkhZx.k ds ;ksX; vf/koDrk us cgl esa rdZ fn;k fd fookfnr Hkwfe la;qDr [kkrsnkjh dh Hkwfe FkhA caVokjs esa Hkwfe dk oknh dk uke ij vkuk izekf.kr ugha gSA oknh ds xokg ihMCY;w 2 Lo;a us fookfnr Hkwfe ij mHk; i{kdkjku dk la;qDr dCtk ekuk gSA oknh dk fookfnr Hkwfe ij dCtk nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us ugha ekuk gSA vr% nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; ds leorhZ fu.kZ; o fu"d"kZ esa f}rh; vihy ds Lrj ij gLr{ksi ugha fd;k tk ldrkA ;ksX; vf/koDrk us vius i{k leFkZu esa 2009 vkjchts 728 dk m)gj.k izLrqr fd;kA 6- geus mHk; i{k ds ;ksX; vf/koDrkx.k dh cgl ij euu fd;k] v/khuLFk U;k;ky; ds vk{ksfir fu.kZ; rFkk i=kofy;ksa dk voyksdu fd;kA 7- ;g fufoZokfnr gS fd fooknxzLr Hkwfe ds orZeku esa vfHkfyf[kr [kkrsnkj vihykFkhZ@oknh pUnzflag oYn eksMflag jktiwr gSA nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us ;|fi vihykFkhZ@oknh dks [kkrsnkj fVusUV ekuk gS ijUrq bl ij mldk dCtk ugha ekuk gS rFkk bl dkj.k ls LFkkbZ fu"ks/kkKk ds okn dks [kkfjt dj fn;k gSA gekjs lkeus fopkj.kh; fcUnq ;g gS fd D;k vihykFkhZ@oknh oknxzLr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj gksdj bl Hkwfe ij dkfct gS ,oa izR;FkhZ@izfroknhx.k ds fo:) LFkkbZ fu"ks/kkKk dk ik= gS\ iz'uxr izdj.k esa pkj rudh;kr dk;e dh x;h gSa] tks fuEukuqlkj gS& ^^1- D;k xzke fljksMh esa [kljk uEcj
bl dkj.k ls LFkkbZ fu"ks/kkKk ds okn dks [kkfjt dj fn;k gSA gekjs lkeus fopkj.kh; fcUnq ;g gS fd D;k vihykFkhZ@oknh oknxzLr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj gksdj bl Hkwfe ij dkfct gS ,oa izR;FkhZ@izfroknhx.k ds fo:) LFkkbZ fu"ks/kkKk dk ik= gS\ iz'uxr izdj.k esa pkj rudh;kr dk;e dh x;h gSa] tks fuEukuqlkj gS& ^^1- D;k xzke fljksMh esa [kljk uEcj 71 {ks=Qy 10 fcLok oknh dh feyfd;rh o edcqtk Hkwfe gSA---oknh 2- D;k oknxzLr Hkwfe esa izfroknhx.k dks oknh dh edcqtk o LokfeRo esa dqok [kksnus dk vf/kdkj ugha gS---oknh 3- D;k Hkwfe uEcj 71 oknxzLr izfroknhx.k la[;k 1] 2] 3 dh 'kkeykrh dCts esa gS ftl ij izfroknhx.k uEcj 1] 2] 3 us ikap o"kZ iwoZ dqok [kksndj iDdk cuok;k gqvk gS ;fn gka rks bl dk okn ij D;k vlj gS---izfroknh 4- nknjlh D;k gksxhA** rudh la[;k 1- & D;k xzke fljksMh esa [kljk uEcj 71 {ks=Qy 10 fcLok oknh dh feyfd;rh o edcqtk Hkwfe gSA nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us ;|fi vihykFkhZ dks tekcUnh ds vuqlkj [kkrsnkj ekuk gS ijUrq mUgksaus bl ij iz'ufpUg yxkrs gq, ;g vkifRr dh gS fd vihykFkhZ@oknh us ;g ugha n'kkZ;k gS fd ;g fookfnr Hkwfe muds uke dSls vk;h ¼tcfd vihykFkhZ@oknh us ;g Li"Vr% dFku fd;k gS fd fooknxzLr Hkwfe l{ke jktLo U;k;ky; }kjk foHkktu dh fMØh dh vuqikyuk esa vihykFkhZ@oknh ds uke ij vk;h gS rFkk bl Hkwfe dk dCtk lacaf/kr rglhynkj }kjk vihykFkhZ@oknh dks lkSaik x;k gSA bl rF; ds leFkZu esa mi[k.M vf/kdkjh U;k;ky; dh fMØh dh vuqikyuk esa rLnhd fd;k x;k ukekUrjdj.k la[;k 125 i=koyh esa layXu gSA rFkk blds vykok ;g rF; oknh ds xokg PW1, PW-2, PW-3 ls Hkh fl) gksrk gSA tekcUnh vf/kdkj vfHkys[k ¼ record of rights ½ gS rFkk Hkw jktLo vf/kfu;e dh /kkjk 140 ds vuqlkj bldh izfof"V ds lR; gksus dh mi/kkj.kk dh tk;sxh tc rd fd bls foijhr fl) u dj fn;k tkosA iz'uxr izdj.k esa bl tekcUnh Exp.1 dks pqukSrh ugha nh x;h gS rFkk u gh bl ckcr dksbZ fook|d fojfpr fd;k x;k gSA vFkkZr bl miyC/k lk{; ls vihykFkhZ@oknh oknxzLr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj gksuk izekf.kr gSA 8- mi[k.M vf/kdkjh us vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= ds izdj.k esa dfe'uj ls izkIr fjiksVZ ij ,rckj djrs gq, vkf/kiR; ds vHkko esa ewy okn dks [kkfjt fd;k gSA izFker% rks vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= ij fdlh i{kdkj dk fookfnr Hkwfe ij dCtk ;k vkf/kiR; tkuus ds
lk{; ls vihykFkhZ@oknh oknxzLr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj gksuk izekf.kr gSA 8- mi[k.M vf/kdkjh us vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= ds izdj.k esa dfe'uj ls izkIr fjiksVZ ij ,rckj djrs gq, vkf/kiR; ds vHkko esa ewy okn dks [kkfjt fd;k gSA izFker% rks vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= ij fdlh i{kdkj dk fookfnr Hkwfe ij dCtk ;k vkf/kiR; tkuus ds fy, dfe'uj dks fu;qDr ugha fd;k tk ldrk( ;g fookfnr rF; Lo;a i{kdkj dks viuh lk{; ls fl) djuk gksrk gSA f}rh;r% ^vf/kfu;e* dh /kkjk 212 ds vUrxZr izkIr dfFkr dfe'uj dh fjiksVZ ds vk/kkj ij LFkkbZ fu"ks/kkKk ds ewy okn dks miyC/k fo'oLr lk{; dh mis{kk djrs gq,] fu.khZr ugha fd;k tk ldrk gSA oLrqr% v/khuLFk U;k;ky; }kjk ewy okn izdj.k esa izLrqr i{kdkjksa ds lk{; dk vkdyu djrs gq, ;qfDr;qDr fu.kZ; ikfjr fd;k tkuk pkfg;s Fkk u fd vLFkkbZ fu"ks/kkKk ds izkFkZuk i= ij izkIr dfFkr dfe'uj dh fjiksVZ ds vk/kkj ijA 9- fopkjk/khu fookfnr Hkwfe oknh ds uke ij mi[k.M vf/kdkjh ds le{k jktLo U;k;ky; }kjk foHkktu dh fMØh dh vuqikyuk esa vihykFkhZ@oknh ds uke ij ntZ gqbZ gS] tks i=koyh esa layXu ukekUrjdj.k la[;k 125 ls izekf.kr gSA oknh }kjk mijksDr of.kZr lk{; ls fookfnr Hkwfe ij oknh dk dCtk Hkh izekf.kr gSA oSls Hkh foHkktu dh fMØh dh vuqikyuk esa lacaf/kr [kkrsnkj dks lacaf/kr rglhynkj }kjk dCtk miyC/k djok;k tkrk gS tks ih-MCY;w 1 ds c;ku ls Hkh izekf.kr gSA vr% ,slh fLFkfr esa ;g c[kwch fl) gS fd vihykFkhZ@oknh fookfnr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj dk'rdkj gS rFkk ;g Hkwfe mls l{ke U;k;ky; }kjk fof/kor ikfjr foHkktu dh fMØh ds vuqlkj izkIr gqbZ gSA rnkuqlkj vihykFkhZ@oknh bl Hkwfe ij dkfct gSa vr% og viuh [kkrsnkjh Hkwfe ij LFkkbZ fu"ks/kkKk dk ik= gSA ijUrq nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us mDr of.kZr rF; ,oa fof/kd fLFkfr dks utj vankt djrs gq, bl ckcr =qfViw.kZ fu"d"kZ fn;k gSA 10- rudh la[;k 2 o 3 nksuksa gh leku izd`fr dh gSA ;g mYys[kuh; gS fd iz'uxr okn esa izR;FkhZ@izfroknhx.k }kjk dksbZ dkmUVj Dyse ;k izfr nkok izLrqr ugha fd;k x;k gS rFkk u gh bl Hkwfe esa muds }kjk dksbZ vuqrks"k pkgk x;k gSA izR;FkhZ@izfroknhx.k dk izR;qRrj esa dFku gS fd fookfnr Hkwfe ij muds }kjk dqavk [kksnk x;k gS rFkk os bl ij dkfct gSaA izR;FkhZ@izfroknhx.k }kjk ,slk dksbZ lk{; ;k jktLo vfHkys[k izLrqr ugha fd;k x;k gS ftlls ;g izekf.kr gks fd fooknxzLr Hkwfe ij mudk LokfeRo
x;k gS rFkk u gh bl Hkwfe esa muds }kjk dksbZ vuqrks"k pkgk x;k gSA izR;FkhZ@izfroknhx.k dk izR;qRrj esa dFku gS fd fookfnr Hkwfe ij muds }kjk dqavk [kksnk x;k gS rFkk os bl ij dkfct gSaA izR;FkhZ@izfroknhx.k }kjk ,slk dksbZ lk{; ;k jktLo vfHkys[k izLrqr ugha fd;k x;k gS ftlls ;g izekf.kr gks fd fooknxzLr Hkwfe ij mudk LokfeRo gSA tc bl fookfnr Hkwfe ij izfroknhx.k dk dksbZ LokfeRo gh izekf.kr ugha gS rFkk u gh bl lEcU/k esa dksbZ lk{; gS rks mudk ;g dFku Hkh vfo'oluh; gS fd os bl fookfnr Hkwfe ij dkfct gSaA izR;FkhZ@izfroknhx.k us ;g izekf.kr ugha fd;k gS fd os fdl gd ;k vf/kdkj ls bl fookfnr Hkwfe ij dfFkr :i ls dkfct gSa vr% ,slh fLFkfr esa nksuksa gh rudh;kr ¼rudh la[;k 2 o 3½ izR;FkhZ@izfroknhx.k ds fo:) fu.khZr dh tkuh pkfg;s Fkh ijUrq =qfViw.kZ <ax ls ;s nksuksa rudh;kr izfroknhx.k ds i{k esa fu.khZr dh x;h gSaA 11- mDr foospu ls Li"V gS fd nksuksa gh v/khuLFk U;k;ky; us i=koyh ij miyC/k lk{; dh mis{kk djrs gq, fof/k izfrdwy fu.kZ; ikfjr fd;k gSA vr% ,slh fLFkfr esa nksuksa v/khuLFk U;k;ky; ds leorhZ fu"d"kZ esa f}rh; vihy ds Lrj ij Hkh gLr{ksi fd;k tk ldrk gS tSlk fd 2007¼1½ Mh,uts ¼jkt-½ 210] 2007¼2½ Mh,uts ¼jkt-½ 1] 2003¼2½ MCYkw-,y-lh- ¼,l-lh-½ flfoy 333 esa izfrikfnr fd;k x;k gSA 12- mDr foospu ls ;g Hkh c[kwch izekf.kr gS fd vihykFkhZ fookfnr Hkwfe dk vfHkfyf[kr [kkrsnkj dk'rdkj gS rFkk bl Hkwfe ij mldk vkf/kiR; Hkh gSA vr% ,sls [kkrsnkj ds i{k esa ^vf/kfu;e* dh /kkjk 188 ds vUrxZr LFkkbZ fu"ks/kkKk tkjh djuk U;k;ksfpr gS tSlk fd bl U;k;ky; }kjk uwj[kka cuke edcwy ¼1984 vkjvkjMh 588½ esa vo/kkfjr fd;k x;k gSA 13- fu"d"kZr% vihy Lohdkj dh tkrh gS fd Hkw izcU/k vf/kdkjh ,oa insu jktLo vihy izkf/kdkjh HkhyokM+k dk vk{ksfir fu.kZ; fnukad 27-11-1998 rFkk mi[k.M vf/kdkjh dk fu.kZ; fnukad 27-6-1996 fujLr fd;k tkrk gS rFkk vihykFkhZ@oknh dk okn Lohdkj djrs gq, izR;FkhZ izfroknhx.k ds fo:) LFkkbZ fu"ks/kkKk blh vk'k; dh tkjh dh tkrh gS fd os fooknxzLr vkjkth [kljk uEcj 71 jdck 10 fcLok okds ekStk fljksMh rglhy jk;iqj ftyk HkhyokM+k ds vihykFkhZ@oknh ds 'kkfUriw.kZ mi;ksx] miHkksx o vkf/kiR; esa gLr{ksi ugha djsaA rnkuqlkj fMØh tkjh dh tkrh gSA fu.kZ; [kqys U;k;ky; esa lquk;k x;kA[ 2012 DIGILAW 620 (RAJ) · digilaw.ai ]